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江门1.52亿挂牌1宗商住用地 楼面价4300元/㎡

2021-10-15 13:38:02 观点地产网 

观点地产网讯:10月15日,江门市挂牌出让1宗商服、住宅用地,位于江海区金瓯路与东海路交叉口西南侧地段,江门一中旁。

JCR2021-189(江海10)号地块,出让建设用地面积12815.63㎡,起拍总价为15158万元,折合起拍楼面价4300元/㎡,将于2021年11月18日10时进行限时竞价。

宗地竞买保证金4550万元,最低增价幅度200万元/次。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年。容积率1.0-2.75,地块总计算容积率建筑面积12819~35252㎡,其中商业建筑计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例≤7050㎡;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。

本宗地最高限制地价为22737万元,当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建设住宅建筑面积。

地块周边新盘众多,货量充足,有保利大都汇、豪江华庭、合景领峰、嘉华新都汇、时代倾城、明泰城等,房价约0.9-1.5万/㎡。

(责任编辑: HN666)
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