丽水下调保证金额度重新挂牌一商住地 起始价7亿元

观点地产网讯：10月15日，经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2021年10月29日至2021年11月10日，公开挂牌出让丽水南城余庄前A-10-6地块国有建设用地使用权。

据观点地产新媒体了解，该地块位于环一路与桐岭街交叉口东北侧，出让面积为5.29万平方米，土地用途为城镇住宅用地，商业用地（零售商业用地、餐饮用地），出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。容积率1.9-2.0(其中商业建筑面积3000-5000平方米)，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，30米≤住宅建筑高度≤80米，起始价7亿元，起始楼面价6693元/平方米，最高限价8.88亿元，保证金2.1亿元。

另外，本次挂牌不设出让底价，该地块不实施住宅全装修。根据要求，该地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。地块四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案最高均价为14498元/平方米，非人防地下车位15万元/每个，储藏间7249元/平方米。

据悉，该地块本将在10月13日出让，但在9月30日被终止出让。重新挂牌后，保证金由原来的5.6亿元降为2.1亿元。