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[房企图鉴]华夏幸福:销售额74.9亿元 ?总资产4746亿元

2021-10-15 17:59:55 新浪网 

出品:新浪财经上市公司研究院

作者:大眼楼管/汤朝露

随着房地产行业调控的深入,“三道红线”新规、房贷集中度管理制度、“集中供地”等政策陆续实施,房地产行业面临新的变革。市场正逐步从“以量取胜”向“以质取胜”转变,行业集中度将持续提升,有更强综合竞争力的企业会获得更多的市场份额,只有稳健发展的房企才更具能力取应对行业变更新挑战。

本期新浪财经梳理华夏幸福(600340,股吧)今年以来的经营业绩表现,并与去年同期数据、主流上市房企经营数据均值进行比较。主要从基础业绩数据、销售情况、土地储备、财务状况4个方面介绍华夏幸福上半年的业绩。

基础业绩数据

上半年,华夏幸福实现营收210.7亿元,上年同期为373.7亿元,其中非房地产收入占比为29.2%。

规模与盈利方面,2021年上半年华夏幸福毛利率5.29%,净利率-43.77%;归母净利润-94.8亿元,上年同期则为60.6亿元。上半年的销管费用率为13.16%,ROE为-25.21%。总资产4746亿元,货币资金139.8亿元,归属股东权益为526.4亿元。

销售情况

销售方面,上半年华夏幸福实现合约销售额74.9亿元,上年同期为419.3亿元;实现合约销售面积69.1万平米;销售均价为10839元/平米。上半年合同负债947.5亿元,存货周转率为0.11。

土地储备

土地储备方面,根据估算,上半年华夏幸福总土储货值约为969.2亿元。

财务状况

财务状况方面,上半年华夏幸福平均融资成本7.94%,总有息负债1855.4亿元。机构评级方面,标普评级NR;穆迪评级WD;惠誉评级WD。

说明:

(1)指标统计所用数据均来自中国指数研究院、克而瑞、wind数据、公告、公开资料等。

(2)上市房企经营数据统计为2021年半年数值,部分指标为测算数据,新浪财经依据公开数据、相应会计准则进行公式计算。

(责任编辑:李显杰 )
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