绍兴嵊州市挂牌2宗商住地 总起价10.25亿元

观点地产网讯：10月18日，绍兴嵊州市挂牌2宗商住地，采取“竞价+竞配建（租赁住房）+限房价+定品质”方式出让，预计11月9日出让。2宗地块总出让面积13.76万㎡，总建筑面积32.58万㎡，总起价10.25亿元。申请参加两宗地块竞买的企业，需具有房地产开发资质。

据观点地产新媒体了解，三江街道丰收路东侧、高新路北侧地块（1#），出让面积6.99万㎡，容积率1.8-2.24，建筑面积15.67万㎡。其中，商业建筑面积不大于9900㎡；须配建18班幼儿园一所，用地面积8561㎡，建筑面积不小于7000㎡。地块起价4.93亿元，起始楼面价3145元/㎡，上限价格5.66亿元，上限楼面价3610元/㎡。达到上限价格后，转为竞报配建租赁住房建筑面积阶段。设定住宅销售整盘最高备案均价12300元/㎡；标准车位价格不超过12万元/个。

三江街道茶坊路东、站前北路北侧（2#），出让面积6.76万㎡，容积率1.8-2.5，建筑面积16.9万㎡。其中，商业建筑面积不大于1.02万㎡；须配建12班幼儿园一所，用地面积6037㎡，建筑面积不小于4220㎡。地块起价5.32亿元，起始楼面价3147元/㎡，上限价格6.11亿元，上限楼面价3614元/㎡。达到上限价格后，转为竞报配建租赁住房建筑面积阶段。设定住宅销售整盘最高备案均价12300元/㎡；标准车位价格不超过12万元/个。

其他出让要求：配建租赁住房建筑面积60平方米以下套数占配建住房总套数比例不低于70%，最大建筑面积不超过90㎡。租赁住房品质应不低于该地块内商品住房品质，按幢集中布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向集中布置），布置方位为小区主出入口附近，并按相关要求实施住宅全装修，装修标准（含家具、电器）不低于1500元/㎡。两宗地块允许毛坯交付、不实施装配式建筑。