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长沙集中供地:龙湖联合体9.08亿落子天心区 长沙房产4.46亿芙蓉拿地

2021-10-19 11:29:10 观点地产网 

观点地产网讯:10月19日,长沙迎来第二批集中供地,此前共有8宗地块中止、8宗地块终止,其余13宗地块将在今日公开出让。

据观点地产新媒体了解,位于省府北的[2021]长沙市112号地块,被长沙珑悦置业有限公司、湖南安诚房地产开发有限公司联合以90820万元摘得,成交楼面价5107元/平方米,住宅毛坯限价13500元/平方米。据查,长沙珑悦置业有限公司为重庆龙湖企业拓展有限公司部分控股。

112号地块位于天心区新韶路与新姚路交叉口西北角,地块规划为商住用地,出让面积44274.71平方米,其中S1-S3、S6地块规划为住宅,容积率≤3.1;S4、S5、S7地块规划为商业,容积率≤7.0。

地块起拍价90820万元,起始楼面价为5107元/平方米。该宗地为限地价竞自持租赁住房地块,土地最高限价104445万元,竞自持租赁住房最大面积104917平方米,住宅毛坯最高限价13500元/平方米。

根据出让要求,竞得人应在S05-A20-1地块按市教育局要求配建一所6班幼儿园;竞得人须无偿返还临新韶路36800平方米地上商业物业,且要求整栋整层。竞得方须与长沙市天心区青园街道办事处签订《物业返还协议》,《物业返还协议》一并公示。

另外,位于芙蓉区的[2021]长沙市127号地块,被长沙市房地产开发有限公司以底价44630万元摘得,成交楼面价6599元/平方米,住宅毛坯限价13300元/平方米。

127号地块位于芙蓉区杉木村,地块规划为纯住地,出让面积27054.24平方米,出让年限70年,容积率≤2.5,计容建筑面积不超过67608平方米。地块起拍价44630万元,起始楼面价6599元/平方米。该宗地为限地价竞自持租赁住房,土地最高限价49100万元,竞自持租赁住房最大面积60858平方米,住宅毛坯限价13300元/平方米。

根据要求,该宗地要求竞得人应配建不少于6750平方米住宅作为租赁住房,遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求。

(责任编辑: HN666)
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