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2021年1-9月邢台房地产企业销售业绩TOP10

2021-10-19 17:20:13 中指研究院 微信号 

年初受疫情影响,邢台房地产市场几近停摆,随着疫情的逐步稳定,人们生活秩序恢复正常,楼市亦逐渐回归常态,年中节日活动较多,市场焕发新的活力。那么2021年1-9月,邢台楼市各房企销售业绩如何,一起来看下数据。

数据来源:中指数据CREIS

说明:房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在邢台市范围的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍榜单点评

从企业排行榜来看,2021年1-9月邢台房地产企业销售金额TOP10企业共实现销售金额114.10亿元,门槛值为4.90亿元。其中家乐园地产以27.27亿元的销售金额占据榜首;美的置业紧随其后,实现销售金额20.19亿元;永康控股以18.72亿元的销售业绩夺得排行榜第三;皓顺集团以及保利发展分别以11.09亿元和9.53元位居四五名;邢台同信、邢台丰基理想城、荣盛发展(002146,股吧)、河北万腾以及天山集团差距较小,均在4-6亿元之间。上榜房企中有两家销售业绩超20亿元,TOP5头部企业共实现销售额86.80亿元,在上榜房企销售金额占比为76.05%,市场集中度较高,从上榜房企属性来看,邢台本土房企上榜较多,数量达到5家,占上榜数量一半。

▍典型样本楼盘解读

家乐园·天一园著

项目简介:家乐园天一园著位于襄都路与豫让北街交汇处东北角,紧邻三中(平安校区)、平安小学,距离新眼科医院、人民医院约800米。定位纯粹精英社区,全系低密度小高层,建筑面积约144㎡一梯一户四居室,非常适合改善用户。

项目亮点:

家乐园·天一府

项目简介:天一府项目位于邢台市人民大街与平安路交叉口。总建面 60 万㎡,社区分为南府、中府、北府组团规划,产品涵盖别墅、洋房、高层,其中高层以117-157㎡阔景三居为主,洋房为160-180㎡7层低密设计。天一府是家乐园地产旗下重金打造的高端纯改善型项目,连续2年蝉联市区销售冠军。

项目亮点:

保利云上

项目简介:保利云上位于中兴大街与开元路交叉口南行500路东,总占地105亩,建筑面积29万㎡,产品类型涵盖高层,中高层,洋房,户型面积,85-138㎡,涵盖舒适两居,精致三居,尊雅三居,阔朗四居,充分满足客户各类居住需求。

项目亮点:

▍邢台市房地产解读

宅地市场:2021年1-9月,邢台住宅用地共成交109宗,规划建筑面积544.31万平米,总成交金额60.68亿元,成交楼面价1115元/平米。成交宗数较去年同期减少42宗,规划建面同比下降34.28%,成交楼面价与去年同期基本一致,均在1100元/平米上下。从月度数据来看,6月成交地块较多,共成交22宗,规划建面150.84万平米,但受地块区位影响,成交楼面价有所下跌。

从区域来看,襄都区成交地块最多,共19宗,规划建筑面积为84.01万平米;信都区成交规划建面、成交金额均为最高,分别为105.88万平米、13.67亿元,并且成交地块达到15宗;巨鹿县成交地块达到11宗,其他区县成交宗数均在10宗以下。

数据来源:中指数据CREIS

住宅市场:楼面价从年中启稳开始上涨,溢价率仍健康平稳。2021年1-9月邢台住宅用地成交楼面价为1114.91元/㎡,同比上涨2.77%。1-9月的平均溢价率为9.67%,较去年同期上涨0.11个百分点,溢价率整体较为平稳;其中,主城区部分信都区、囊都区以及临城县和内丘县,溢价率偏低均为0%,与此同时,仍有部分区域溢价率较高,比如临西县平均溢价率达到77.50%。

数据来源:中指数据CREIS

数据来源:中指数据CREIS

市场预期:随着国庆以及年底节假日的到来,市场预计将保持稳中有升的态势持续发展。

本文首发于微信公众号:中指研究院。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:张泓杨 )
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