盛洋投资拟2306万美元出售美国写字楼物业

观点地产网讯：10月26日，盛洋投资（控股）有限公司发布公告，披露有关出售美国物业事项。

据观点地产新媒体了解，于10月25日，卖方（盛洋投资的间接全资附属公司）与买方（Crescent Acquisitions,LLC，一间于美国特拉华州注册成立的有限公司）就出售事项订立买卖协议。根据买卖协议，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买该物业，总代价为23,060,000美元（相当于约港币178,715,000元），惟须遵守及按照（其中包括）买卖协议的条款及条件。

资料显示，该物业为卖方全资拥有的写字楼，位于3211 Shannon Road,Durham,North Carolina27707,the U.S.。

据悉，该物业于2021年9月30日的未经审核账面值约为20,725,000美元（相当于约港币160,619,000元）。盛洋投资预期就出售事项录得收益约1,875,000美元（相当于约港币14,531,000元）。

公告表示，卖方将自出售事项收取的预期所得款项净额（经扣除适用交易费及税项以及有关出售事项的其他相关估计开支）约为22,142,000美元（相当于约港币171,601,000元），其后将用于提升集团的整体现金状况作一般营运资金用途，以及用于未来可能出现的商机。视乎实际情况及董事局的决定，公司拟将该等所得款项用于未来潜在投资及一般营运资金用途。