美联信心指数按周跌3.5%

观点地产网讯：11月15日，美联信心指数(MCI)最新指数报61.2点，按周跌2.2点，跌幅3.5%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，新盘抢占购买力，部份二手业主为求增加吸引力，减价沽货，令减价盘增加，信心指数因此续跌，并略低于平均值(属楼价好淡分界线)；假若减价盘进一步增加，令信心指数持续于平均值之下，届时楼价有机会进入调整期。

根据美联物业网站的减价盘比率反映，在全港3区之中，新界区减价盘比率最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份是荃湾、沙田、马湾。

楼价方面，仍然高位争持，「美联楼价指数」最新报174.6点，按周升0.37%；指数比起四星期前升0.14%，而本年迄今指数累升6.8%。至于最新的信心指数表现对楼价的影响，于稍后公布的楼价指数才能反映出来。