奥园集团拟出售大湾区旧改项目，与恒基地产及广州国企等谈判

“物业出售或将在本月取得实质性进展。”

作者：涂鸦君

据公司情报专家《财经涂鸦》消息，奥园集团正与恒基地产以及广州国企等协商进行潜在的项目出售，项目所处区域主要为大湾区的旧改项目，包括广州、深圳、珠海等地的项目。

此前，《财经涂鸦》曾提到，奥园在与投资人电话会议中表示，将继续加深与恒基之间的合作。

目前谈判中的项目出售，意在为奥园为应对未来到期的债务压力，提高流动性的变现举措。

此前，奥园曾公告称，奥园健康正与若干独立第三方就可能出售提供物业管理及其他相关服务的若干附属公司的权益进行初步讨论。

据《财经涂鸦》了解，物业出售或将在本月取得实质性进展。

11月14日晚间，中国奥园公告称，奥园地产香港与新永投资签订目标公司转让协议，新永投资将收购目标公司名万投资、双福及裕康的全部已发行股本，交易代价为9亿港元。

公告显示，目标公司名万投资、双福及裕康主要从事物业投资控股，项目公司益明国际、利裕及帝港的唯一资产为香港香港西半山旧楼燕贻大厦部分物业，位于香港罗便臣道。

中国奥园表示，预计确认出售事项的估计亏损约1.77亿港元，出售事项的所得款项净额拟用于偿还贷款融资及用作本集团的一般营运资金。

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