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早读拾光(11.23)丨祥生活服务通过上市聆讯 LPR连续第19月持平

2021-11-23 08:45:06 和讯房产 

  房企要闻

  孙嘉接替张旭担任万科海外主席兼执行董事职务

  万科海外投资控股有限公司董事会宣布,张旭已辞任公司主席兼执行董事,并不再担任公司提名委员会成员。

  祥生活服务通过港交所上市聆讯 在管面积2120万平米

  祥生活服务透过三条业务线提供多元化服务,即物业管理服务、物业开发商增值服务及小区增值服务。在管物业组合包括住宅物业及非住宅物业,主要包括购物中心及办公楼。

  万科拟11月26日召开临时股东大会 审议万物云上市等事项议案

  此前于11月20日,万科发布公告称,定于2021年11月26日(星期五)14:00起在深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,召开本次股东大会。

  朗诗绿色生活与田明及朗诗绿色地产订立独家销售代理协议

  朗诗绿色生活表示,该等独家销售代理协议有助集团于买卖田明,及/或朗诗绿色地产集团所持有物业时向相关买卖双方提供所需服务,并收取销售佣金,从而扩大集团的收入。

  惠誉下调中国奥园评级至B-

  惠誉表示,评级下调和负面观察反映出奥园在未来12个月的再融资需求中融资渠道减少。

  蓝光发展拟将3亿元节余募集资金用于补充流动资金

  蓝光发展拟对募集资金投资项目“空港项目7-12期”、“颐明园项目二期”进行结项,并将截止2021年9月30日尚未使用的节余募集资金3亿元及后续产生的利息永久性补充流动资金。

  标普将景瑞控股展望下调至“负面”

  负面的展望反映了标普的观点,即在未来一至两年内,面对运营方面的不利因素,景瑞控股的杠杆率仍将居高不下。

  资本动态

  越秀交通基建REIT最终发售价每个基金单位7.1元

  于2021年11月22日,REIT的最终发售价已厘定为每个基金单位人民币7.100元;根据最终发售价,公开发售所得款项总额约为人民币21.3亿元。

  金华城投3亿超短期融资券进行申购 利率区间2.6%-3.3%

  该期超短期融资券发行金额人民币3亿元,期限为270天,超短期融资券按面值发行,申购区间为2.60%-3.30%。

  绿城服务接手海南七彩物业100%股权

  海南中豪威尔房地产有限公司退出海南七彩物业服务有限公司100%股权,此次股权变更后,七彩物业由绿城服务100%持股。

  万科海外拟收购香港深水埗物业 总代价8.53亿港元

  万科海外发布公告称,公司间接全资附属Vanke Hong Kong Investment Company Limited作为买方与Oceanic Jade Limited作为卖方订立买卖协议,买卖销售股份及销售贷款的代价约为8.53亿港元。

  中国奥园:奥创二期8.16亿元ABS持有人已批准延长赎回日期

  另外,中国奥园已聘请钟港资本有限公司作为财务顾问及年利达律师事务所作为法律顾问,以评估集团的资本结构、财务状况以及债务与流动性状况,并就共同利益事项与债权人进行透明对话。

  华润置地拟8.01亿元出售深圳罗湖区物业予华润水泥投资

  华润深圳同意出售而华润水泥投资同意购买该物业,代价为人民币8.1亿元(相当于约9.88亿港元),该物业拟用作华润水泥投资及其部分附属公司的办公物业。

  奥园美谷拟以7946.5万元收购3家商铺 拓展轻医美门店

  本次交易符合公司轻医美自建扩张的需求和战略模式,提前做相应的发展储备和布局。根据覆盖区域情况进行门店拓展,更贴近客户的服务、维护和销售,有利于提高市场竞争力。

  奥园美谷增持计划期限届满 累计增持金额539.30万元

  截至本公告披露日,增持计划实施期限已届满,增持主体合计增持43.31万股,增持金额539.30万元。

  佳兆业宣布锦恒财富兑付方案 将视资金筹集情况优化及提前

  佳兆业表示,正积极处置集团资产,回笼资金用于兑付锦恒财富本金、到期利息及延期利息。

  融创服务延长寄发收购第一服务控股事项综合文件时间

  由于需要额外时间满足该等股份转让协议的条件,故已向执行人员提出申请,以将寄发综合文件的最晚时间延长至该等股份转让协议完成后7日或2022年6月10日(以较早者为准)。

  中海拟发行不超过29亿元公司债

  发行规模合计为不超过人民币29亿元(含29亿元),品种一期限为3年期,品种二期限为5年期;品种一的询价区间2.70%-3.50%,品种二的询价区间为3.00%-3.80%。

  民生控股:中国泛海所持1.2亿股公司股份司法拍卖已撤回

  中国泛海与海通证券股份有限公司经协商一致,北京市第二中级人民法院已撤回上述拍卖。

  建发股份收购合诚股份3300.85万股已完成过户登记

  厦门益悦有权在第一届董事会(由6名非独立董事和3名独立董事组成)中推荐4名非独立董事(含董事长)及1名独立董事,拟取得合诚股份控制权。

  保利发展拟发行公司债募资不超98亿元 用于偿还有息债务等

  公司债票面利率将由公司和簿记管理人根据网下询价簿记结果在预设利率区间内协商确定。

  华夏幸福控股股东已被动减持合计5666.42万股 占总股本1.45%

  截至2021年11月22日,减持时间已过半,金融机构累计处置华夏控股股份56,664,200股,上述金融机构处置华夏控股股份累计达总股本的1.45%。

  三巽集团前10月累计合同销售额69亿元 单月收金4.9亿

  据此计算,三巽集团10月单月销售额约为4.9亿元,销售面积57507平方米。

  珠江实业拟发行10亿元超短期融资券 期限270天

  本期超短期融资券拟募集资金10亿元,用于偿还发行人本部银行存量有息债务4.5亿元及待偿还债务融资工具本息合计5.5亿元。

  市场热点

  南京第三批集中供地15宗地块因故终止

  15宗终止地块分布于栖霞区(1宗)、秦淮区(1宗)、江宁区(8宗)、六合区(3宗)、溧水区(2宗)。其中,江宁区淳化街道G126、六合区龙袍街道G145分别在首批和二批次中已有过撤销纪录。

  深圳二手房交易平台新规 中介发布房源需授权获房源信息编码

  房源信息发布时务必载明、公示有效房源信息编码,并包括房源编号、项目名称、建筑面积、行政区域、本小区政府参考单价、本套房源参考总价、委托房地产经纪机构等必要信息。

  西安:购房人可以自行申请办理商品房所有权转移登记

  公告针对已办理商品房买卖合同网签备案,但未进行所有权首次登记的商品房。

  三亚:加强二手房市场交易监管 挂牌价超出参考价不得办理网签

  房屋交易部门、金融机构、经纪机构等在业务办理过程中,要以发布的参考价格作为依据,超出参考价格范围的,不得办理交易网签手续。

  山西省试行拿地即开工改革 住宅建设周期压缩至24个月内

  2018年9月以来,山西对工程建设项目审批制度实施全流程,全覆盖改革。目前该省工程建设项目审批事项压减42.1%,申请材料压减55.9%,全流程审批时间由240个工作日压减至80个工作日左右。

  北京发改委、住建委:2022年房地产投资计划重心在城市副中心等板块

  2022年房地产投资计划安排重点是城市副中心、平原新城、新首钢地区,以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等重点区域。

  LPR连续第19月持平:1年期3.85% 5年期以上4.65%

  其中1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,LPR连续第19月维持不变。

  青岛第三批集中供地:共计推出45宗地块 起拍总价151.48亿元

  山东青岛市辖区公布第三批集中供地明细,共计推出45宗地块,占地总面积约131.4万平方米,总建面295.46万平方米,起拍总价151.48亿元。

(责任编辑:徐帅 )
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