海潮农业、南源置业3.7亿分食上海奉贤两宗宅地

观点地产网讯：11月24日，上海奉贤区成交2宗宅地，分别由海潮农业和南源置业竞得，总出让面积4.44万平米，总建筑面积12.42万平米，总成交金额3.7亿元。

观点地产新媒体了解到，上海海潮农业发展以4175万元竞得四团镇郊野单元五四村01地块，楼面价2300元/平米。该地块出让面积9074.8平米，容积率2，建筑面积18149.6平米。

根据出让要求，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计18149.6平米以上）的商业物业。

上海南源置业以3.29亿元竞得奉贤新城21单元02地块，楼面价3100元/平米。该地块出让面积35366.2平米，容积率3，建筑面积106098.6平米。

根据出让要求，受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于80%（计84878.88平米以上）的商业物业不少于20年。

另于11月22日，上海挂牌4宗商业用地，位于嘉定区和浦东新区，总出让面积1.99万平米，总建筑面积3.34万平米，总起价1.6亿元，分别将于12月14日和29日出让。