大悦城拟分层出售深圳福田2层办公房产 每层底价约1.64亿元

观点地产网讯：11月25日，大悦城(000031,股吧)控股集团股份有限公司发布关于公开挂牌出售资产的公告。

该公司拟分层出售位于深圳市福田区福华一路1号深圳国际交易广场（大中华国际交易广场）的2层办公房产（3401-3416,3501-3516共32套）每层建筑面积4165.42平方米，合计建筑面积8330.84平方米。标的资产34层、35层分别为整层打通使用。

本次交易通过北交所以公开挂牌方式进行，交易对方和最终交易价格尚不确定。

经上海东洲资产评估有限公司对标的资产评估，截至本次评估基准日2021年4月30日，资产合计账面原值约为30230.61万元，账面净值约为24194.63万元。评估价值类型为市场价值，评估方法为市场法，评估值约为32,736.30万元（含5%增值税），增值约8541.67万元，增值率35.3%。

本次出售资产挂牌底价根据评估结果确定，即每层写字楼挂牌转让底价为16,368.15万元，合计挂牌底价为32,736.30万元。