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先涨1000万再降价800万!上海一豪宅3380万出售,房东:我是诚心卖的!

2021-11-28 13:23:45 和讯财经新知 

一套房降价800万元,上海徐汇区滨江的百汇园近日很火。

记者实地探访了百汇园,一套底楼复式今年的房价有点像过山车,据带看中介小哥介绍,这套房价格从上半年的2800多万元上涨到4000多万元,如今又降价800万元,降价房已吸引了大量购房者看房。

在链家网上,百汇园有一套挂牌房源。该二手房是一套约264平方米的底楼复式,据中介透露,当下的挂牌价是3380万元,4月份挂牌价格2880万,9月的挂牌价是4180万元,上周刚刚下调800万元。

图片来源:021视频

记者在现场看到,此套位于小区中心位置的底楼复式确实相对于年中时的报价降价800万元,这套房子地下一层有80多平方米,一楼180平方米左右,并没有院子,窗外就是小区绿地。

“我这套房子是整个小区单价最便宜的了,比二期那套一楼还低一些。”房东还是很诚心想要卖房,他表示,降价的原因之一就是考量了小区其他二手房,所以要有价格优势,比另一套要便宜。

据透露,房东买入房价不到1000万元。房东表示这套房是自己的唯一,所以税费便宜。

“可能房东觉得已经有了比较多的溢价,所以想要卖房了。”业内人士表示,百汇园以及徐汇滨江次新房比较多,因此市场活跃属于很正常的现象。

据中介小哥透露,百汇园该房东降价自然吸引了大批看房人,一天都要接待三四批,不过,客户们还在观望,希望能有更大空间。

有网友表示,先涨后降,双11套路?

本文综合自:周到上海、网友评论

(责任编辑:李佳佳 HN153)
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