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疫情反弹叠加淡季效应 机构称11月北京租房市场租金环比四连降

2021-11-29 13:51:35 北京商报网 

北京商报讯(记者 王寅浩)目前北京市租赁市场处于淡季,叠加部分区域疫情反弹的因素,11月租赁市场呈现加速降温趋势。11月29日,根据贝壳研究院数据,11月北京市租赁成交量环比减少超过10%,各城区租赁市场均保持降温趋势。

从租金水平来看,11月北京市平均月租金水平为84.9元/平米,租金水平环比微跌0.8%,同比稳中微涨,相比于2019年同期微涨3.3%,租金水平自8月开始连续四个月保持下跌趋势;从城区来看,除丰台、通州和大兴区外,其余7个城区租金均环比下跌。2021年租赁市场热度TOP30商圈中,11月回龙观、望京、鲁谷市场热度领先,8成商圈11月市场环比降温,鲁谷、苹果园、朝青、旧宫、东坝、广安门成交量环比增加,6成商圈11月租金环比下跌。11月北京市房客源成交周期环比延长,房源出租难度提升,预计12月租赁市场继续保持降温趋势。

(责任编辑:张泓杨 )
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