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合肥第三批集中供地:招商8.55亿摘滨湖科学城地块 溢价率8.43%

2021-11-29 15:45:27 观点地产网 

观点地产网讯:11月29日合肥第三批集中供地开拍,本次供地共有8宗地块出让,其中滨湖区3宗,蜀山区2宗,高新区、包河区、经开区各1宗,总出让面积776.95亩,总起拍价约69.88亿元。

观点地产新媒体获悉,招商以单价1801万元/亩竞得滨湖科学城BK202105号地块,总价8.55亿元,住宅楼面价1.5万元/平方米,溢价率8.43%。

资料显示,滨湖科学城BK202105号地块位于滨湖科学城南淝河路西、福州路以北,地块性质为居住用地,总占地约3.17万平方米,容积率1.8。毛坯限价2.46万元/平方米,地块起拍价7.89亿元。该地块同步修建地块外的万泉河路南侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块西侧南北向的规划支路。竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房;住宅须使用装配式建筑技术,装配率不低于30%。

此外,滨湖科学城BK202108号地块已投报高品质住宅方案,将于12月2日公布竞得人。地块 位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南,地块性质为居住、商业及绿地用地,居住占地2.16万平方米,容积率2,毛坯限价2.54万元/平方米,地块起拍价6.68亿元。地块最终总价为7.21亿元,居住楼面价为1.36万元/平方米,溢价率10.01%。

据悉,该地块须同步修建玉龙路东侧的公共绿地。竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积35%的保障性租赁住房。装配率不低于30%。资料显示,该地块位于滨湖金融板块,属于师范附小和46中双本部范围内,书香门第的南侧,周边二手房挂价基本超3万/平方米-4万/平方米。

(责任编辑: HN666)
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