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光明地产14.63亿转让光明食品子公司 预计净利润1.7亿

2021-11-29 19:31:13 观点地产网 

观点地产网讯:11月29日,光明房地产集团股份有限公司发布公告称,拟转让全资子公司光明食品集团上海东平小镇农场有限公司100%股权及债权。

受让方为光明生态岛投资发展有限公司,与出让方光明房地产集团股份有限公司为同一控制人光明食品(集团)有限公司下属兄弟企业,交易双方互为关联人,交易涉及金额为人民币约1,462,817,435.87元。

其中,评估价值人民币158,138,425.80元,由生态岛公司支付;相应股东借款人民币1,159,017,015.73元,由生态岛公司支付;东平小镇公司全资子公司明博置业于2021年4月14日,与中国工商银行股份有限公司上海市崇明支行签订了固定资产借款合同,总金额为人民币2.1亿元,已累计提款145,661,994.34元,将于本次股权转让交割完成前归还并结清,全部相应股东借款由生态岛公司支付。

经初步测算,如本次交易完成,预计将实现归属母公司的净利润约为人民币1.7亿元。

2020年3月,上海东平小镇农场有限公司以65980万元竞得上海市崇明区花博园配套东平小镇02-01、05-01、05-05、06-01、07-05地块,属于光明东平特色小镇一期开发项目。其主要建设的是花博会配套工程。

东平小镇公司股东权益账面值40,482,885.89元,评估价值158,138,425.80元。同账面价值相比,评估增值额117,655,539.91元,增值率290.63%。

其中,总资产的账面价值1,072,359,854.13元,评估价值1,190,015,394.04元。同账面价值相比,评估增值额117,655,539.91元,增值率10.97%。负债的账面价值1,031,876,968.24元,评估值1,031,876,968.24元。无评估增减值。

(责任编辑: HN666)
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