早读拾光（1.12）丨世茂否认出售上海世茂广场 住建部：扩大保障性租赁住房供给

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　　企业要闻

　　广宇发展(000537)重组完成 公司管理层大换届并调整组织机构

　　公司管理层巨变，多位高管辞职。

　　荣盛发展(002146)控股股东荣盛控股解质2.1亿股 占总股本4.82%

　　此次解除质押股份数量为2.1亿股，占其所持股份比例13.53%，占荣盛发展总股本比例4.82%。

　　广宇发展退出成都鲁能全部股权 鲁能集团接盘

　　成都鲁能置业有限公司发生股东变更，天津广宇发展股份有限公司退出所持100%股份，鲁能集团有限公司接盘。

　　世茂发布澄清公告：世茂国际广场出售未订立协议

　　世茂回应并未就出售上海世茂国际广场订立初步协议，但正与若干潜在买家就出售若干物业进行讨论，在合适条件下会考虑出售部份资产以降低本集团的负债。

　　金茂华中区域与湖北联投新城集团签订战略合作框架协议

　　近日，中国金茂华中区域与湖北联投新城集团在武汉方岛金茂智慧科学城项目进行战略合作框架协议签约仪式。

　　建业实业拟1.92亿元收购上海西康路4层商业

　　建业实业表示，集团在中国物业业务主要位于深圳、广州及重庆，目标是将其房地产业务扩展至其他一线城市，鉴于收购事项建筑面积及投资金额大小适中，收购事项被视为集团在上海首个项目合适机会。

　　资本市场

　　万科为新疆万科不超过7亿元融资提供担保 期限最长15年

　　为直接全资子公司新疆万科融资提供担保，融资本金金额不超过人民币7亿元，融资期限最长为15年。

　　鑫苑服务发布内部监控审查报告补充公告 公司股份继续停牌

　　鑫苑服务称，已实施多项强化及补救措施，以处理独立内部监控审查人大华国际谘询有限公司于2021年10月24日发布的内部监控审查报告中所识别的内部监控不足。

　　南都物业(603506)完成变更6786.48万募集资金 用于收购普惠物业80%股权

　　南都物业首次公开发行人民币普通股（A股）1984.13万股，发行价格为每股16.25元。共计募集资金3.22亿元，扣除各项发行费用3493.77万元后的募集资金净额为2.87亿元。

　　中国中铁(601390)30亿元公司债票面利率为2.93%、3.28%

　　经发行人和主承销商协商一致，最终确定本期债券品种一的票面利率为2.93%，品种二的票面利率为3.28%。

　　龙湖拟发行不超过28亿元公司债 利率区间为3.15%-4.60%

　　2022年公司债券（第一期）中6年期品种及8年期品种的票面利率询价区间分别为3.15%-4.15%及3.60%-4.60%，最终票面利率将于2022年1月12日据簿记建档结果确定。

　　企业业绩：

　　佳源国际2021年合同销售额360.53亿 同比上升17%

　　2021年全年，佳源国际合同销售金额约360.53亿元，同比上升约17%；合同销售面积约275.93万平方米，同比上升约1%。

　　越秀地产2021年合同销售额1151.5亿 完成全年目标103%

　　2021年全年，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约1151.5亿元，同比上升约20%，累计合同销售面积约417.67万平方米，同比上升约10%。

　　富力发布澄清公告 2021年销售总金额1202亿元

　　2021年全年，合约销售总金额约为人民币1202亿元，销售面积约941.46万平方米。

　　新力控股2021年全年销售814.9亿元 同比减少28.3%

　　截至2021年12月31日止十二个月，新力及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约814.9亿元，同比减少28.3%；合同销售面积约536.1万平方米，平均销售价格为每平方米人民币15200元。

　　世茂股份(600823)2021年销售金额288亿元 完成年度目标76%

　　2021年全年，公司房地产开工面积约182万平方米，同比下降37%；竣工面积约156万平方米，同比上升57%；销售签约面积约159万平方米，同比增长47%

　　政策要闻

　　住建部：扩大保障性租赁住房供给

　　以人口流入多、房价高的城市为重点，加快发展保障性租赁住房，40个重点城市2021年筹集93.6万套（间），预计可帮助200多万新市民、青年人等缓解住房困难。