一周公告合辑丨央企国企频繁融资 华侨城债券利率低至2.79%

01

企业动态

Business dynamics

房企人事变动频繁。

阳光城拟新增选何宏、吴建斌、林晓虎为公司董事

优客工场2021年新增11个逾万平米大体量项目

宋都基业回复问询函：投资收益下降主要系交付情况差异引起

绿地控股选举张玉良为第十届董事长

招商蛇口组织大变革！5大区域总经理换防

佳兆业新增股权冻结 冻结标的为安徽佳兆业地产

鑫苑服务：黄波辞任执行董事及首席财务官

深深房转让深圳物业股权已完成相关工商变更登记手续

大发地产：冷俊峰获任非执行董事及首席执行官

华夏幸福理财服务对接人失联事项已立案 涉资3.13亿美元

新华联：改聘杨云峰为公司总裁

- 点评 -

张玉良继续执掌绿地。

02

房企融资

Corporate Finance

 房企继续找钱。

金科股份完成15亿元公司债发行 票面利率8%

国瑞置业：2024年到期票据交换及同意届满期限延长至2月18日

中海拟发行10亿元绿色中期票据 全部用于绿色项目建设

阳光城：未能在豁免期内支付共2726万美元境外债券利息

亿达中国接获持有超过未偿还票据94%持有人同意2022年债券展期

新大正物业遭特定股东减持90万股 占总股本0.55%

华远地产3亿元公司债将进行回售登记 利率5.5%

信达地产拟发行6亿元5年期中期票据

首创集团拟发行不超过20亿中期票据 期限3+N年

滨江集团10亿元中期票据将付息 利率4.56%

华侨城拟发行20亿元中期票据 用于偿还流动资金贷款

豫园股份拟发行不超过16元中期票据 期限2+1年

保利发展9亿元中票将付息 利率为3.39%

金融街控股拟发行11.4亿元中期票据 申购区间2.8-3.8%

保利置业20亿元公司债确定利率 品种一2.99%、品种二3.66%

中交股份20亿公司债利率确定 利率最低2.99%

金科股份及子公司为5家下属公司的借款提供担保 涉资19.95亿

我爱我家股东东银玉衡在减持期内并未减持任何股份

阳光集团及一致行动人再次被动减持阳光城(000671)2091.86万股

股票跌幅累计超20% 南山控股(002314)称公司经营情况未发生重大变化

绿城集团拟发行不超过10亿元公司债 期限5年

厦门建发拟发行10亿超短期融资券 期限270天

金科服务新增投资株洲高科物业 投资比例80%

金科15亿元4年期公司债确定利率为8%

广宇发展因重组新增的关联担保均已解除完毕

华侨城“19侨城01”票面利率下调109个基点至2.79%

万科完成发行30亿元第二期中期票据 发行利率2.98%

华侨城：预计未来股权转让仍是加快周转速度举措之一

穆迪：下调正荣地产公司家族评级至“B3”

远洋资本发起设立6亿美元地产特殊机会基金

平安银行计划发行50亿房地产并购主题债

金科股份拟公开发行不超15亿元公司债券

标普：房地产整体债务情况不容乐观 3月和7月是到期高峰

建业回应近期市场传闻：没有实质性债务违约

碧桂园服务：就收购中梁百悦智佳剩余93.76%股权订立协议

100亿元！大悦城(000031)获招商银行(600036)授予并购融资额度

正荣地产3笔公司债将调整为仅限机构投资者买入

- 点评 -

国企央企的融资成本羡煞民企。

03

房企业绩

Corporate performance

房企一月销售业绩未回暖

阳光城1月份销售录得67.1亿 未获取土地项目

金辉控股1月实现销售额43.2亿元 销售面积27.5万㎡

华润置地1月实现销售额152.6亿元 同比减少37.0%

金地集团2021年营收992.32亿元 同比增长18.16%

新力控股1月实现销售2.67亿元，同比减少96.7%

华侨城A1月实现销售额31.5亿元 同比下降 51%

新城控股首月合约销售78.62亿 同比下跌52.75%

- 点评 -

房企还等着销售回款“下锅”呢，要加油。