郭树清：房地产泡沫化发生根本性扭转，房价调整对金融业是好事，但还是要平稳的转换

经济观察网 记者 黄蕾 “现在房地产的价格做一些调整，需求方面结构产生一些变化，对金融业来说是一个好事，但是我们不希望调整得太剧烈，对经济影响得太大，还是要平稳的转换。”3月2日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，银保监会主席郭树清针对房地产市场的情况发表了看法。

郭树清认为，去年房价下降，房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性的扭转，楼市不像以前那么活跃了，但是住房还是需要的，特别是租赁住房，装修也还是需要的，做这方面的金融服务很有意义。

在会上，他回忆起了自己此前的贷款经历：“20多年前，其实个人住房贷款很不方便。我有切身体会，当时我担任外汇局局长，申请建设银行(601939)的住房公积金贷款，申请到发放用了半年时间。但是后来房地产金融服务改进得非常快，现在房贷发的很多，在大型银行贷款的占比很高。我们反复提醒他们要注意风险，因为很多人买房贷款是为了投资、投机，将来万一房价下跌，或者出现其他问题，就是一个巨大的金融危机。”