早读拾光（3.18）丨发改委：深化户籍制度改革 招商积余2021年利润同比增18.67%

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　　房企动态：

　　新大正：独董徐丽霞因个人原因辞职 将不再担任公司任何职务

　　摘要：3月17日，新大正物业集团股份有限公司发布关于独立董事辞职的公告。徐丽霞因个人原因，申请辞去新大正独立董事、提名委员会主任委员、审计委员会委员职务。辞职后，徐丽霞将不再担任新大正任何职务。截至本公告披露日，徐丽霞女士未持有新大正股份。

　　资本动态：

　　曝财报丨深深房A2021年实现营收13.21亿元 同比降18.22%

　　摘要：3月17日，深深房A发布2021年年报。根据公告，2021年，公司实现营收13.21亿元，同比降18.22%；归属股东净利润2.21亿元，同比降23.91%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.08亿元；基本每股收益0.2183元。

　　曝财报丨长实集团2021年实现溢利212.41亿港元 同比上涨超30%

　　摘要：3月17日，长实集团发布2021年年报。根据公告，截至2021年12月31日止年度，长实集团股东应佔溢利为212.41亿港元（2020年－163.32亿港元）。每股溢利港币5元7角7分（2020年－港币4元4角2分），较上年度增加30.5%。

　　曝财报丨招商积余2021年实现利润7.46亿元 同比增长18.67%

　　摘要：3月17日晚间，招商积余发布2021年年报。根据公告，2021年，招商积余实现营业收入105.91亿元，较上年同期增长 22.42%。其中，物业管理业务实现营业收入99.08亿元，较上年同期增长 23.31%，占比 93.56%，主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加；资产管理业务实现营业收入5.56亿元，较上年同期增长 23.70%，占比5.25%；其他业务实现营业收入1.26亿元，较上年同期下降 24.12%，占比 1.19%。

　　佳兆业资本：预计2021年实现税后净利润不超过500万港元

　　摘要：3月17日，佳兆业资本发布盈利预告。公告中称，根据本公司目前所得资料及本集团截至2021年12月31日止年度未经审核综合管理账目而作出的初步评估，预期本集团2021年度将录得不多于500万港元的除税后纯利，而2020年度则录得约1.32亿港元的亏损净额。

　　招商积余：拟使用10亿元闲置自有资金委托理财

　　摘要：3月17日晚间，招商积余发布公告称，为进一步提高公司暂时闲置的自有资金使用效率，增加资金收益，拟在保证日常经营资金需求及确保资金安全的前提下，使用部分暂时闲置的自有资金进行委托理财，总额度为人民币 10 亿元，投资期限不超过 12 个月。

　　招商积余为两家全资子公司提供担保 合计担保额度12亿

　　摘要：3月17日晚间，招商积余发布为全资子公司提供担保额度的公告。公告中称，招商积余为全资子公司招商局物业管理有限公司和中航物业管理有限公司分别提供2亿元及10亿元担保，合计担保额度为12亿元。

　　招商积余2021年计提资产及信用减值准备约1.16亿

　　摘要：3月17日晚，招商积余发布关于计提资产减值准备和信用减值损失的公告。根据公告，2021 年末，通过对各项存货资产进行清查，公司对下属天津九方城市广场以及龙岩中航紫金云熙、衡阳中航城市花园、南光名仕苑项目持有的车位等存货计提资产减值准备。计提信用减值损失方面，招商积余全资子公司中航物业管理有限公司为恒大集团有限公司及其子公司的部分地产项目提供物业管理服务。因恒大集团有限公司出现流动性危机，发生了实质性的债务违约情况，公司综合考虑了前述物业管理费款项的信用风险，于2021年末对应收恒大集团有限公司及其子公司的该等款项计提信用减值损失4458.86万元。

　　恒盛地产：预期2021年亏损幅度约40亿至43亿

　　摘要：3月17日，恒盛地产控股有限公司发布盈利警告公告。公告显示，恒盛地产披露，相比截至2020年度录得公司拥有人应占溢利8100万元，集团预期截至2021年度将录得公司拥有人应占亏损约40亿元至43亿元之间。

　　宋都股份(600077)：公司股票3月累计涨超100% 合作项目进展存在不确定性

　　摘要：3月17日，宋都基业投资股份有限公司发布股票交易风险提示。宋都股份股票自3月1日至-17日期间，累计涨幅100.74%，其中有9个交易日公司收盘价触及涨停，并于3月14日-17日连续四个交易日股价涨停。宋都股份表示，公司合作项目进展存在不确定性。其中，部分交易所问询事项尚需进一步确认。对于合作事项，公司独立董事弃权表决，公司尚未提交股东大会审议且时间另行安排。公司对前期未披露合作事项前的股价异动情况，公司就问询函中提及的内幕信息相关工作仍在核查中。

　　行业政策：

　　发改委：深化户籍制度改革 加强住房供应保障

　　摘要：3月17日，国家发改委网站发布关于印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知。其中提到，要持续深化户籍制度改革。各类城市要根据资源环境承载能力和经济社会发展实际需求，畅通在本地稳定就业生活的农业转移人口举家进城落户渠道。城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策。

　　合肥2022首批供地：18宗地块总成交价149.78亿元

　　摘要：截至目前合肥2022年首场土拍总涉及地块为18宗，总成交价达149.78亿元，总面积为76.5万平方米。

　　济南2022年供地计划：全年供地7.48万亩 其中住宅用地1.6万亩

　　摘要：3月16日，济南市自然资源和规划局公布2022年国有建设用地供应计划，全市全年计划供地4987.53公顷（74813亩）。其中住宅计划供应1074.4公顷(16116亩)，商服用地计划供应579.07公顷(8686亩)，工矿仓储用地计划供应1330.29公顷，公共管理、公共服务用地计划供应522.48公顷，交通运输用地计划供应1481.29公顷。