早读拾光（5.7）丨房企四月业绩惨淡 景瑞控股进一步延迟刊发经审核业绩

　　业绩发布

　　正荣地产前4月合约销售额163.11亿元 销售均价16100元/平方米

　　公告显示，4月份，正荣地产合约销售金额约为23.01亿元，合约销售建筑面积约为13.71万平方米，合约平均售价约为每平方米16,800元。

　　碧桂园4月实现权益合同销售226.4亿元 权益建筑面积约274万㎡

　　5月6日，碧桂园发布公布称，公司及其附属公司连同其合营公司和联营公司于2022年4月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币226.4亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约274万平方米。

　　中国金茂前4月实现销售额419亿元 销售建筑面积220.6万㎡

　　根据公告，4月，金茂取得签约销售金额为102.4亿元，签约销售建筑面积约60.5万平方米。

　　融信中国前4月合约销售额245.68亿元 合约建面122.2万㎡

　　公告显示，4月单月，融信中国连同其附属公司及其联合营公司实现合约销售额约43.36亿元，合约建筑面积约21.29万平方米。

　　景瑞控股：受上海疫情影响 进一步延迟刊发经审核业绩

　　公告称，由于内地的新冠疫情较原预期更持久，特别是景瑞控股总部所在地上海的封控措施将继续实施，景瑞控股预计该等措施不会于近期解除。因此，截至2021年12月31日止年度的年度业绩审核程序无法于2022年5月6日之前完成。

　　绿城中国前四月总合同销售金额约637亿元 合同销售面积约315万平方米

　　截至2022年4月30日止四个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约315万平方米，总合同销售金额约人民币637亿元。

　　德信中国前四月累计合约销售金额约123.90亿元 同比减少52.03%

　　2022年4月，德信中国实现合约销售金额约人民币30.40亿元，合约销售面积约17.4万平方米，同比分别减少55.29%和减少47.75%。

　　万科前四月累计实现合同销售面积793.6万㎡ 合同销售金额1373.4亿元

　　2022年4月，万科实现合同销售面积160.9万平方米，合同销售金额308.4亿元。

　　中骏集团4月实现合同销售金额44.90亿元 同比减少56%

　　四月单月，中骏集团实现合同销售金额合计为人民币44.90亿元，同比减少56%，对应建筑面积为359472平方米，同比减少46%；平均销售价格为每平方米人民币12,491元。

　　祥生控股前4月实现归属集团合约销售总额约111.25亿元

　　公告显示，4月祥生控股连同其附属公司实现归属集团总合约销售额约22.81亿元，归属集团合约建筑面积约17.49万平方米。

　　金科股份(000656)累计回购4270万股公司股份 交易总额约1.9亿元

　　5月6日，金科地产集团股份有限公司披露回购部分社会公众股份的进展。

　　政策热点

　　中办、国办印发推进以县城为重要载体的城镇化建设意见

　　《意见》提出，到2025年，以县城为重要载体的城镇化建设取得重要进展，县城短板弱项进一步补齐补强。

　　发改委：完善人口、资金、土地等体制机制和政策措施 确保新落户人口享同等服务

　　发改委网站5月6日显示，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，记者围绕社会关注问题，采访了国家发展改革委规划司有关负责人。发改委介绍了持续为县城发展提供的政策支持。

　　西安：公积金缴存职工每年可以申请一种住房消费类提取

　　西安住房公积金原管理规定，已实行合同网上备案查询的，需提供：提取人身份证件；房产买卖合同；首付房款凭证。未实行合同网上备案查询的，需提供：提取人身份证件；房产买卖合同；权属变更后的房屋产权证；契税完税证。购房人配偶、子女、父母提取时还需提供关系证明材料。

　　广西拟出台新政：租房和加装电梯或可多次提取公积金

　　5月6日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅日前下发通知，拟就该厅起草的关于加大力度支持租房和既有住宅加装电梯提取住房公积金的通知，公开征求意见。今后，租房提取住房公积金，年内不再局限于一次，有望实现多次申请。同时，广西将扩大住房公积金提取范围，且缴存人个人账户资金不足时，可申请使用配偶、子女的住房公积金。

　　马鞍山市公积金贷款额度调整 夫妻双方最高可贷60万元

　　5月6日，马鞍山住房公积金管理中心消息，为进一步发挥住房公积金制度对缴存职工的住房保障作用，支持合理住房消费需求，未来市内住房公积金贷款额度将作调整。

　　江苏镇江：降低公积金贷款首付比例 二次申请比例降至40%

　　5月5日，镇江市住房公积金管理中心消息，为落实镇江市住建局等5部门下发的《关于进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展的通知》，决定对市内住房公积金有关政策进行调整。

　　四川乐山：购买新房首套补贴8000元、二套补贴12000元

　　5月6日消息，乐山近日印发了《乐山市中心城区支持住房消费、促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》，购买首套新建商品住房的，享受购房补贴8000元/套，购买第二套新建商品住房的，享受购房补贴12000元/套。

　　青岛：拟上市212套产权型人才住房 部分均价10482元/㎡

　　此次配售房源面向青岛市直机关和事业单位的各类人才。

　　央行：房地产开发贷款环比多增 一季度末房地产贷款余额同比增6%

　　2022年一季度末，人民币房地产贷款余额53.22万亿元，同比增长6%4，比上年末增速低1.9个百分点；一季度增加7790亿元，占同期各项贷款增量的9.3%，占比较上年全年水平低9.8个百分点。