和讯曝财报丨雅居乐:2021年净利润为90.98亿元,同比下降25.7%

2022-05-10 15:05:51 和讯房产 

  5月10日,雅居乐集团控股有限公司发布截至2021年12月31日止年度经审核全年业绩。

  据公告,年内,该集团营业额为人民币730.28亿元,较2020年下降9.0%;经营利润为人民币175.17亿元,较2020年的下降16.3%;净利润为人民币90.98亿元,较2020年下降25.7%;公司股东应占利润为人民币67.12亿元,较2020年的人民币94.75亿元下降29.2%。每股基本盈利1.729元,去年同期盈利2.440元;不派息。

  于报告期内,该集团毛利为人民币190.21亿元,较2020年的人民币241.02亿元下降21.1%。毛利率为26.0%,较2020年的30.0%下降4.0个百分点。雅居乐称,毛利及毛利率的下降主要由于年内国内房地产市场整体下行,确认销售均价较去年下降3.0%,而土地及建筑等相关平均成本较2020年的上升3.1%,致使毛利及毛利率下降。

  于2021年12月31日,该集团总现金及银行存款为人民币384.20亿元(2020年12月31日:人民币508.65亿元)。该集团总借款为人民币838.74亿元。

  于2021年12月31日,该集团于84个城市,拥有预计总建筑面积达4,737万平方米的土地储备,对应楼面平均地价为每平方米人民币3651元。

  年内,集团增添29个新项目,新增预计总建筑面积达424.0万平方米,其中该集团应占预计总建筑面积为281.1万平方米,该集团相关应付土地金额为人民币124.5亿元。

  年内,该集团的物业发展的确认销售收入为人民币584.02亿元,较2020年的人民币695.47亿元下降16.0%,该减幅主要由于年内国内房地产市场整体下行,确认销售均价及面积下降所致。2021年确认销售均价为每平方米人民币13,682元,较2020年的每平方米人民币14,099元下降3.0%。确认销售总面积为427万平方米,较2020年的下降13.5%。

  同期,该集团的物业管理收入为人民币113.30亿元,较2020年的人民币78.53亿元上升44.3%。雅居乐称,该增幅主要为:(i)年内收购了新中民物业,增加了营业收入,而去年并没有该业务收入;以及(ii)于2020年收购的中民未来物业服务有限公司(“中民物业”),于年内录得全年的营业收入,而去年,则只录得该收购项目后的部份期间收入。

  此外,该集团的物业管理经营利润为人民币19.64亿元,较2020年的人民币18.42亿元上升6.6%。在管的物业总建筑面积由2020年12月31日的约374.8百万平方米增加至2021年12月31日的约488.9百万平方米。

(责任编辑:蒲莎莎 )
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