中原：香港AB类3房或以下现楼货尾 约近一成待售

观点网讯：5月12日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至2022年3月份，选取于2017年到2023年落成的新盘，AB类三房或以下，已推出78,026个。已售出逾九成单位，约71,817个。待售的单位约有近一成，有6,209个。CDE类三房或以上新盘，已推出19,326个，售出逾七成半单位，待售的单位现有4,588个。

2022年及2023年落成计，AB类三房或以下新盘，已推出17,609个，约七成半的单位已经售出，货尾单位有4,449个，按季减少284个，现时待售比例为25.3%。CDE类三房或以上单位，已推出3,790个，售出的单位比例约四成半，待售的仍有2,052个。

2017年至2021年落成的新盘，AB类三房或以下新盘已推出60,417个，待售单位有1,760个，待售比例为2.9%。CDE类三房或以上新盘已推出15,536个，现有货尾2,536个，按季减少284个，现时比例为16.3%。

地建会曾建议，面积低于753方呎(即A类及B类)，三房或以下新盘，应以开价方式出售。面积多于753方呎(即C类、D类及E类)，三房或以上新盘，才可以以招标方式出售。