早读拾光（5.19）丨泛海控股收深交所年报问询函 天津放宽滨海新区落户限制

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　　企业动态：

　　泛海控股(000046)收深交所年报问询函，要求说明保留事项、信托纠纷等问题

　　摘要：5月18日，泛海控股股份有限公司收到深圳证券交易所关于对2021年年报的问询函。要求泛海控股说明，公司会计师事务所对财务报告出具的带与持续经营相关的重大不确定性段落的保留意见审计报告的形成过程及原因，保留事项对公司财务状况、经营成果和现金流可能的影响金额。其中包括子公司民生信托因营业信托纠纷等原因引发多宗诉讼，涉诉信托项目规模余额277.19亿元。说明认为公司持续经营能力存在重大不确定性，但公司财务报表编制基础仍以持续经营为假设的原因及合理性等问题。

　　佳兆业美好：将于7月6日或之前寄发2021年年报

　　摘要：5月18日，佳兆业美好集团有限公司发布公告。公告称，联交所已向公司授出豁免严格遵守上市规则第13.46(2)(a)条及第13.46(2)(b)条，以于7月6日或之前寄发2021年年报及于7月29日或之前举行股东周年大会。

　　皇庭国际(000056)：聘史立功任执行总裁，曹剑辞去董事职务

　　摘要：5月18日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布关于聘任执行总裁与董事辞职及增补董事的公告。公司董事会同意聘任史立功先生（简历详见附件）担任公司执行总裁，任期自本次董事会审议通过之日起至第九届董事会任期届满为止。公司董事会于近日收到公司曹剑先生递交的辞去董事职务的报告。因个人原因曹剑先生不再担任公司董事职务，曹剑先生仍继续担任公司子公司的职务。截止本公告日，曹剑先生持有公司股份85万股（所持股份为限制性股票激励计划股票，未达到解锁条件，待回购注销）。

　　大连万达商管集团董事会换届 张霖接替齐界任新总裁

　　摘要：5月18日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布关于总裁变动公告。齐界为公司董事长，因齐界任公司总裁届满，大连万达商管第五届董事会第一次会议决定聘任张霖为公司新总裁，任期自2022年5月15日起至公司第五届董事会期限届满为止。

　　首开股份(600376)成立北京开新生活商管 注资500万元

　　摘要：5月18日，北京首都开发股份有限公司新增投资企业北京开新生活商业管理有限公司，投资比例100%。北京开新生活商业管理有限公司成立于2022-05-17，法定代表人为毕晔，注册资本为500万元人民币，经营范围包含：一般项目：商业综合体管理服务；企业管理等。公司由北京首都开发股份有限公司持股100%。

　　资本动态

　　中梁控股集团完成2期优先票据交换要约

　　摘要：5月18日，中梁控股集团有限公司公告，董事会宣布交换要约及同意征求的全部先决条件以达成且交换要约及同意征求已完成。据交换要约的条款及条件，公司接纳2022年5月合计约2.62亿美元、2022年7月合计约3.68亿美元票据有效提交作交换，两期票据余下未偿还本金额分别为2762.8万美元、7116.6万美元。

　　万科：15.66亿元公司债券将于5月20日付息

　　摘要：5月18日，万科企业股份有限公司发布2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）2022 年付息公告。据悉，本期债券名称为万科企业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）。（品种一债券简称为21万科03，债券代码为149477；品种二债券简称为21万科04，债券代码为149478）。本期债券品种一发行规模为10亿元；品种二发行规模为5.66亿元。

　　越秀地产收购广州琶洲南TOD项目49%权益获股东通过 代价50.1亿

　　摘要：据越秀地产公众号5月18日消息，越秀地产股份有限公司于香港港岛香格里拉酒店召开股东大会，越秀地产收购一项新TOD（公共运输导向型开发）项目（琶洲南项目）49%权益的事项获得84.37%大比例通过。越秀地产此次将通过收购目标控股公司股权、贷款权利以及目标公司的贷款权利收购琶洲南项目49%权益，收购交易对应的总代价约为人民币50.1亿元。

　　绿景中国延长2022年到期1亿美元可换股债券至2023年

　　摘要：5月18日，绿景（中国）地产投资有限公司发布公告称，延长于2022年到期5.5%可换股债券至2023年。

　　阳光城(000671)：“20阳城02”债券持有人会议新增立即偿付本金及利息议案

　　摘要：5月18日，“20 阳城 02”2022年第二次债券持有人会议，为保障债券持有人合法权益，对本次债券持有人会议的议案二进行修改，并新增本次债券 持有人会议临时议案三。议案二为关于宣布“20阳城02”加速清偿的议案，议案三为关于要求发行人立即偿付“20阳城02”本金及相应利息的议案。

　　瑞安房地产将赎回6亿美元高级永久资本证券 票面利率6.40%

　　摘要：5月18日，瑞安房地产有限公司发布了赎回6亿美元高级永久资本证券的公告。本次赎回证券ISIN编码为XS1632358112，通用代码为163235811，发行金额为6亿美元，票面利率为6.40%。证券发行人为Shui On Development (Holding) Limited，担保人为瑞安房地产有限公司；将于2022年6月20日全部赎回。

　　行业政策：

　　天津放宽滨海新区落户限制 技能型人才给予购房优惠或租房补贴

　　摘要：5月18日，据天津市人民政府官网披露，为支持天津市滨海新区在各领域开展先行先试，天津市政府印发《关于支持“滨城”建设的若干政策措施》。根据《措施》，天津将进一步放宽外来人口在滨海新区落户限制，制定差异化人口导入政策，优化人口结构，实现人口与经济、社会、资源、环境协调发展。