早读拾光(5.25)丨民宿鼻祖爱彼迎中国“大撤退” 金科服务拟收购佳源服务73.56%股权

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　　资本市场

　　深交所问询银亿股份：要求说明重整计划最新进展等情况

　　深交所请银亿股份结合所处行业情况、业务开展情况、市场竞争情况、资产结构、成本、费用、毛利率等，量化分析报告期内营业收入、净利润、扣非后净利润和经营性现金流大幅下滑的原因，相关因素是否具有持续性影响，是否对公司持续经营能力产生不利影响。

　　碧桂园2022年第一期公司债完成发行 规模5亿利率4.5%

　　该公司债券发行工作已于2022年5月24日结束，实际发行规模为人民币5亿元，票面利率为4.50%。

　　阳光集团5亿超短期融资券违约 或触发其他境内债相关条款

　　阳光集团表示，公司面临阶段性的流动性问题，已通过处置资产、请求金融机构及政府支持等措施积极自救，仍在与持有人沟通展期事宜。

　　中梁控股拟发行共计6.31亿美元优先票据 利率为8.75%及9.75%

　　中梁控股集团拟发行2期票据，其中一期发行金额2.02亿美元，利率为8.75%，到期时间为2023年4月；另一期发行金额约为4.29亿美元，利率为9.75%，到期时间为2023年12月。

　　A股房地产板块拉升 荣安地产(000517)涨停、招商蛇口(001979)涨3.56%

　　5月24日， A股房地产板块拉升，荣安地产午后涨停，报3.83元，总市值121.94亿元；截至发稿，招商蛇口涨3.56%，报13.1元。

　　港股物业板块走低 碧桂园服务跌超4%、金科服务跌近2%

　　5月24日，港股物业管理版块走低，截至发稿，碧桂园服务跌超4%，融创服务、时代邻里跌超3.6%，金科服务跌1.9%。

　　金科服务子公司拟收购佳源服务4.5亿股 5月24日下午1时起复牌

　　于本公告日期，框架协议订约方并无就潜在交易订立任何最终协议或安排，潜在交易之详情及条款尚未敲定，尚无进行任何款项的支付，亦无法确定潜在交易将一定继续进行。

　　企业动态

　　爱彼迎：暂停境内游房源预订 将全面服务于出境游

　　爱彼迎中国宣布最新业务调整，将全面服务于出境游；同时于7月30日起，暂停支持境内游房源、体验及相关预订。

　　土地市场

　　合肥二批地块挂牌 29宗涉宅地总起价218.2亿元

　　合肥市今年第二批地块正式挂牌，共推出29宗涉宅地（含5宗安置房和1宗租赁住房用地），总出让面积2410亩，总建筑面积约328万平方米，总起价218.2亿元，预计6月23日现场出让。

　　政策要闻

　　住建部、财政部、央行发布住房公积金阶段性支持政策：可申请缓缴

　　受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

　　江苏镇江：首次购买普通住宅商业贷款最低首付比例降至20％

　　镇江市将首次购买普通住宅的商业性个人住房贷款最低首付比例确定为20%。

　　安徽黄山：购买中心城区新建商品房按应税价1%给予购房补贴

　　黄山市将对购买中心城区 (含高新区 ) 新建商品住房、新建非住宅类商品房且足额缴纳契税的，由受益财政分别按应税价格的1%、2%给予购房补贴。

　　央行：加大实体经济支持力度 保持房地产信贷平稳增长

　　要落实政策要求，保持房地产信贷平稳增长，支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。

　　厦门：非户籍人口持有半年以上劳动合同即可在岛外区域购房

　　厦门户籍的二孩及以上家庭可在全市范围内购买第三套住房(面积180平方米以下），但二孩中有一人需要为未成年人；非厦门市户籍大专及以上学历购房者或家庭持有半年以上劳动合同、工作证明、医社保证明，即可在岛外购房。