美联:「新按保」实施逾3个月 带动中价物业换楼链启动

2022-05-27 10:13:18 观点网 

观点网讯:5月27日,自2月23日财政预算案公布的「新按保」措施,至今已实施超过3个月。随着疫情放缓,配合新措施启动换楼链下,带动中价物业交投上升,并令整体二手住宅市场交投向上。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示,以近3个月(3月1日至5月25日)二手住宅注册量与前3个月(去年12月1日至今年2月28日)作比较,受惠「新按保」措施的带动,当中逾1,000万至1,200万港元录874宗,急升约6成半,宗数甚至比起逾1,200万至1,920万港元更高。

同样受惠「新按保」措施的逾1,200万至1,920万港元二手住宅物业,近3个月录865宗二手登记,比起前3个月亦升约2成,表现同样超越同期升约8%的整体二手大市。

至于录1,651宗的逾800万至1,000万港元个案,则较前3个月增加约6.8%,而个案最多的800万港元或以下物业,亦多约4%;反观,逾1,920万港元暂录358宗,仍较前3个月少约15.4%。

(责任编辑:崔晨 HX015)
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