禹洲集团召开2022年股东周年大会：在变化中开拓新局

　　5月27日，禹洲集团（01628.HK）于香港举行2022年股东周年大会。据禹洲集团透露，出席股东对过去一年集团的悉心经营表达了高度认可，各项议程亦获得了高票数顺利通过，股东周年大会圆满完成。

　　“禹洲集团一直致力提升自身经营管理和企业管治水平，不断通过多元化的方式和渠道，积极与各方持份者进行沟通及交流。展望未来，禹洲将继续秉承“以诚建城，以爱筑家”的精神，竭诚为股东及投资者实现最大的价值，创造最佳回报。”禹洲集团董事局主席林龙安如是表示。

　　全面“保交房”，多项目顺利完成交付

　　2021年房地产行业由上半年的春意融融急转直下进入寒冬，企业也面临有史以来最为严峻的考验。在至暗时刻下，禹洲集团展示出坚韧不拔、稳扎稳打的攻势，继续秉承“区域深耕，全国领先”的战略指导方针，制定了严格的管控机制，成立交房监督小组并由集团高管统筹推动，针对交房情况进行定期及不定期的巡查巡检。

　　在体系建设上，禹洲集团推出美好交付计划，从房屋设计维度、建造施工阶段和在建在售过程中的各类检查机制开始，涵盖签约等待期、工地开放日、服务见面会、产品交付和交付后维保阶段的全流程美好交付场景，全流程全方位打造让业主安心生活的幸福家。

　　2021年，禹洲集团交付超 30,000 个单位，部分项目更是较合同交付日期提前交付，顺利完成交付攻坚战。年报显示，禹洲年内成功达成确认收入目标人民币 270.71 亿元，利润达人民币 12.83 亿元，毛利润为人民币 40.61 亿元，交出高质量年终答卷。

　　2022年，禹洲集团继续步履不停，全面“保交房”。近期，佛山禹洲·朗廷湾、武汉禹洲·朗廷元著、龙岩禹洲·城上城等多个项目顺利完成交付。

　　坚持稳健的财务管控，“三道红线”全部达标

　　自 2020 年 8 月监管部门提出“三道红线”融资新规后，稳健的财务管控成为未来发展的关键。

　　禹洲集团采用审慎的财务政策，积极主动进行债务管理，优化债务结构，致力于平衡财务风险及降低资金成本。年内，禹洲集团积极履行债务人责任，与各方投资人坦诚积极沟通，并用自有资金偿还到期债务及支付利息。

　　根据最新发布的年报，截至 2021 年 12 月 31 日止，禹洲集团有息负债合共约人民币 565.82 亿元，较 2020 年下降 11.45%。集团在手现金约为人民币 175.20 亿元，现金短债比达 1.25 倍。此外，集团的剔除预收款后的资产负债率为 69.19%，较 2020 年下降 8.73 个百分点；净负债比率为 94.37%。

　　禹洲集团表示：“目前，集团净负债率、现金短债比及剔除预收款后的资产负债率均优于监管所需要求，‘三道红线’首次全面达标“绿档”，彰显健康的债务管理水平。”

　　高度重视可持续发展，打造绿色精品项目

　　禹洲集团多年来始终坚持低碳环保和绿色发展的理念，高度重视可持续发展，并主动响应国家“双碳”目标，以“匠心”打造绿色精品项目，不断加大对绿色建筑的实践，力求构筑人与自然和谐共处的生态小区。

　　2021年，禹洲集团新建项目100%达到绿色建筑标准。所有新建住宅项目均符合绿色建筑一星标识或以上的设计要求，新增10个项目获得绿建标识，总面积约136万平方米。截至2021年12月31日，共145个项目达到绿色建筑标准，建筑面积逾2,000万平方米，其中约555万平方米达到绿色建筑二星级及以上标准。

　　于今年4月，禹洲集团发布2021年ESG报告。作为一家有家国情怀的企业，禹洲集团始终践行企业社会责任，在困境与考验中与各利益相关方携手同行，将可持续发展战略与集团的核心业务紧密结合，以匠心筑造绿色温馨家园。另外，禹洲集团持续与利益相关方保持密切沟通，了解和及时响应各方的关注，且积极响应联合国的号召，将可持续理念融入日常营运中，促进集团与社会的可持续发展。

　　展望未来，禹洲集团称，将以“活下去”为根本宗旨，继续坚持“艰苦奋斗、家国情怀、风清气正”的禹洲文化，遵从“保交房、保民生、保偿付、保稳定”的四保要求，积极履行承诺，不辜负投资人对公司的信任。同时持续秉持“取之社会，献之社会”的经营理念，以匠心精神，发展优质产品，在危机中找到新路，在变化中开拓新局。

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