北京二批次土拍丨电建+首钢26.45亿元+30000平现房销售面积竞得丰台区小瓦窑村地块

　　6月1日，北京第二轮集中供地现场竞价开启。其中，电建+首钢以26.45亿元+30000平现房销售面积竞得丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块。出让文件显示，地块建设用地面积2.12万平，规划建筑面积5.94万平，土地用途为居住用地，起始价23亿元。

　　本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格264500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限30000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

　　若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。