早读拾光(6.10)丨金科股份接获关注函 泰禾出让项目股权抵债

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　　公司新闻

　　融创服务执董谢建军退任 梁瑞冰任联席公司秘书

　　由于谢建军拟更专注其个人事务，其并未于大会上寻求重选连任，因此他自股东周年大会结束时起退任执行董事，且于同时不再担任融创服务副总裁。

　　泰禾出让白塘湾项目予兴业信托抵债23.53亿元 但约定会回购

　　泰禾将转让泰维置业60%股权予兴业信托，交易对价23.53亿元，用以偿还兴业信托的部分债务。

　　世联行(002285)：截至4月末与恒大相关应收款项12.54亿 起诉金额11.57亿

　　世联行对恒大集团及其关联公司的应收款项总额（包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款）合计12.53亿元计提减值损失10.03亿元。

　　金科股份(000656)接获关注函 要求说明是否票据支付违约、核心商标是否被查封等

　　深交所要金科股份回应，说明是否存在票据支付违约情形；核实说明你公司核心商标、部分银行账户及股票等相关资产被查封冻结事项是否属实。

　　泰禾集团(000732)成为被执行人 执行标的约1.65亿元

　　据企查查信息，泰禾集团股份有限公司成为被执行人，标的约1.65亿元。

　　5月业绩

　　中国奥园前5月合约销售119.1亿元 同比下降77.3%

　　5月份，中国奥园取得合约销售23.9亿元，同比下降79.2%。

　　招商蛇口(001979)前5月合约销售775.52亿元 同比减少41.53%

　　前5月份，招商蛇口实现签约销售面积331.91万平方米，同比减少42.73%；累计实现签约销售金额775.52亿元，同比减少41.53%。

　　弘阳地产1–5月合约销售155.2亿元 同比下降60.86%

　　1–5月，弘阳地产实现累计合约销售金额为155.2亿元，同比下降60.86%；累计销售面积1,096,493平方米，同比下降53.39%；平均销售价格每平方米14,151元。

　　首开股份(600376)前5月签约金额340.84亿 近期新增北京朝阳区宅地

　　2022年1-5月份，首开股份共实现签约面积108.94万平方米，同比降低30.68%；签约金额340.84亿元，同比降低33.58%。

　　远洋集团前5个月累计协议销售额293.1亿元

　　1月到5月，远洋集团累计协议销售额约人民币293.1亿元，同比降低28.2%；累计协议销售楼面面积为约179.54万平方米，同比降低20%。

　　正荣地产：1-5月累计合约销售额186.27亿元

　　截至2022年5月31日止五个月，正荣地产集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币186.27亿元，合约销售建筑面积约为116.0331万平方米及合约平均售价约为每平方米人民币16100元。

　　佳源国际前5月合同销售金额63.94亿元 合同销售面积约52.24万平

　　截至2022年5月31日止五个月，佳源国际合同销售金额约人民币63.94亿元，同比下降49.56%；合同销售面积约52.24万平方米，同比下降54.91%。

　　资本市场

　　万科两笔公司债将于明日在深交所上市 总额10亿元

　　“22万科03”、“22万科04”两笔债券将于6月10日在深交所上市，面向专业投资者中的机构投资者交易。

　　首开股份拟发行不超过30亿元公司债券 期限不超过7年

　　本次债券募集资金将用于偿还即将到期（或回售）的各类有息债务、补充流动资金、兼并收购及法律法规允许的其他用途等。

　　旭辉回应将于下周发行融资产品：融资发行目前在筹备过程中

　　旭辉集团或将于下周发行融资产品，涉及公司债及供应链ABS、覆盖CDS及CRMW信用保护工具，最终将依据审批流程决定先后发行顺序。

　　保利发展15亿元中期票据将付息 利率3.18%

　　本期债券简称“20保利发展MTN004”，发行总额15亿元，本计息期债券利率3.18%，付息日为5月27日，主承销商为中国建设银行(601939)股份有限公司。

　　金科股份午后直线涨停 传国资入股谈判、3亿资金已到位

　　5月19日午后，房地产板块继续扩大升幅，金科股份直线涨停，阳光城(000671)、嘉凯城(000918)、信达地产(600657)、广宇发展(000537)、珠江股份、南山控股(002314)、中南建设(000961)等跟涨。

　　A股房地产开发板块异动拉升 中迪投资(000609)4连板涨停

　　5月19日，房地产开发板块异动拉升，中迪投资4连板，数源科技(000909)、南国置业(002305)涨停，中国武夷(000797)、南国置业、中华企业(600675)、空港股份(600463)、新城控股(601155)等跟涨。

　　政策要闻

　　新疆：二手房公积金贷款首付降至两成 落实差别化住房信贷政策

　　因城施策、一城一策，统筹推进城市区域住房建设，加强金融、土地、税收、市场监管等政策协同，促进住房合理消费。

　　陕西实施住房公积金阶段性支持政策 时限暂定至今年12月31日

　　购买、建造、翻建、大修自住住房、城镇老旧小区改造加建电梯等受疫情影响从2021年12月23日起超过5年规定提取时限的，可延期提取。

　　西藏出台38条政策措施稳经济 涉及财政、货币金融、稳投资促销费等

　　在财政政策方面，《实施细则》规定，完善融资风险补偿基金运行机制，落实资金3亿元，解决中小微企业融资难问题；加大对企业吸纳就业扶持政策的优惠力度，对吸纳高校毕业生的企业给予不同程度上的补助；扩大实施社保费缓缴政策，为中小微企业纾困解难。

　　武汉发布高校毕业生留汉就业创业20条 涉减免住房租金、发放创业补贴等

　　取得普通高校（包括教育部认可的境外高等院校）全日制大专以上学历、毕业6年以内、本通知公布之日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房的高校毕业生，在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳租金，累计减免期限不超过3年。

　　义乌：疫情期间租房人员提取公积金额度提至每年2.4万元

　　对于受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，需要借款人自行申请，而未经中心认定通过的，仍然视为逾期。