雅居乐香港柏架山项目拟建2幢600个住宅单位

观点网讯：6月10日媒体报道，雅居乐透过强拍并购的鲗鱼涌多幢公务员合作社，再向城规会放宽高度限制至142.5米，拟建2幢600个住宅单位，总楼面涉约43.58万方呎，较今年初申请的可建楼面约45.27万方呎减少1.69万方呎或3.7%。

据城规会文件显示，有关地盘位于英皇道992至998号及柏架山道2至16号、以及毗连政府土地，面积4.8万方呎，申请人拟以9.063倍地积比率发展，住宅部分计划兴建2幢28至35层高层住宅大厦，建筑物高度由原先的120米（主平基准以上．下同）放宽约19%至142.5米，提供600伙、平均面积约714方呎的住宅单位，涉约42.82万方。另设7535方呎的非住用楼面，作会所、幼儿园等设施，总楼面约43.58万方呎。

申请人表示，申请地盘的大部分范围属地铁保护地带，兴建大型建筑物受限制，认为建筑物理想高度为156米，平衡外界对拟议发展的关注，以及视觉环境和空气流通等因素后，认为将建筑拟议高度减低至142.5米，此能保持当初的设计理念和规划效益。