深圳罗湖：通过深圳市人民医院周边片区、雅园宾馆城市旧改项目规划

观点网讯：6月9日，深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议通过罗湖区翠竹街道深圳市人民医院周边片区、雅园宾馆城市更新单元规划。

据了解，两个旧改项目由于位置临近，因此进行统一规划，但分别实施。其中，罗湖区雅园宾馆旧改项目列入《2019年深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划》，深圳市人民医院周边片区旧改项目列入《2020年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》。

观点新媒体了解到，罗湖区雅园宾馆旧改项目拆除用地面积1.09万㎡，更新单元用地面积1.17万㎡，开发建设用地面积8095㎡。深圳市人民医院周边片区旧改项目拆除用地面积3.68万㎡，开发建设用地面积1.77万㎡，更新单元用地面积3.99万㎡。

罗湖区雅园宾馆旧改项目申报主体为深圳宝信地产有限公司，为上海塞善实业有限公司全资子公司。根据企查查的信息显示，上海塞善实业有限公司由安信信托(600816)股份有限公司持股75%，深圳逸合投资有限公司持股25%。

深圳市人民医院周边片区旧改项目申报主体为深圳市罗湖区翠竹街道办事处，将由深圳市罗湖投资控股有限公司进行开发建设。并且该项目是深圳市首个政府主导的大体量纯公益性城市更新项目，也是罗湖投控片区综合开发业务领域中重点建设项目之一。