焕新“起航” 中骏·云景台一期复工在即

建面约50万平方米的中骏·云景台，是北京近几年出让的大体量住宅项目。中骏华北供图

6月8日，备受业主关注的房山区“巨无霸”项目中骏·云景台一期取得新建筑工程施工许可证，预计将于近日复工。

据了解，中骏·云景台项目一期曾因原总包方单方面纠纷而陷入停工，经中骏华北积极推进解决，目前项目一期新总包方招标工作已经顺利完成，中标单位为福建省嘉晟建设发展有限公司，且项目一期新施工许可证同步完成办理。

中骏华北方面表示：“待嘉晟建设与原总包完成工作交接并验收合格后，将正式进场，中骏·云景台一期工程复工也将有序进行，其他地块工程维持正常进度稳步进行。”

新中标总包方出炉 项目已取得施工证

自一期问题发生以来，中骏华北方面积极与原总包单位沟通推进问题的解决。经多轮谈判，为保证项目迅速开工，中骏华北做出决定，不惜代价，迅速启动新总包单位招标工作。

随着招标工作的顺利完成以及施工许可证的取得，复工在即。如今中骏·云景台项目一期从暂时的风波中走出，这个总建面约50万平方米的大体量住宅项目将以焕新的姿态面向市场。

据了解，新的中标单位福建省嘉晟建设发展有限公司成立于2010年，拥有“建筑工程施工总承包一级资质”。发展至今，该公司承建了大批大中型房屋建筑工程项目，并荣获省级安全生产标准化工地-工程荣誉。

对此，中骏华北方面表示：“中骏·云景台业主总数量有3800多户，中骏深知业主的信任不能辜负，将加快对接新总包方推进复工，通过与嘉晟建设的‘强强合作’，我们将秉承客户至上、对业主负责到底的态度推进项目施工建设，实现全项目品质交付。”

打造全配套社区 高性价比助力项目热销

中骏·云景台项目建面约50万平方米，是北京近几年出让的大体量住宅项目，自入市以来就备受市场关注。据天朗数据统计，今年1-5月，中骏·云景台持续稳居房山区住宅销售面积、金额、套数排行的“三冠王”，按成交占比来看，房山每卖5套房，就有1套云景台。

那么，是什么原因使中骏·云景台项目持续热销？

由于项目备受关注，对于操盘能力提出了更高的要求。如何为北京青年家庭兑现理想的品质生活成为了中骏·云景台的首要命题。对此，中骏依托造城理念和大盘实操经验，将云景台项目打造成为一个“微缩城市”，是北京市区内罕有的自带低密住宅、学校、公园、商业、公交枢纽为一体的全配套社区。产品上坚持低密精装洋房品质，助力业主实现一步到位的生活。

套总价210万元起的中骏·云景台，可以说是在北京少有的对“刚需”友好的上车盘，其高性价比、高品质、全配套已经吸引了上千户北京青年家庭成为其业主，中骏·云景台成为区域内热销项目。

“三道红线”均为绿档 中骏持续稳健经营

从去年至今，房地产行业面临着深度变化和调整，尤其在部分民营房企出现违约事件之后，房企的安全性和稳健性成为购房者关注的重要因素。

在财务表现上，中骏集团净负债率、资产负债率、现金短债比“三道红线”均为绿档，据克而瑞2022年上市房企“三道红线”排行榜显示，中骏位居第十位。另外中骏集团在今年2月提前偿还2022年到期所有美元债，零违约零展期，近16家券商一致给予中骏“稳定”评级，同时其销售维持千亿规模并保持稳步增长，凸显出中骏集团安全稳健的财务状况和运营实力。

作为重点布局区域，中骏在华北深耕13载已落子27个项目，其中不乏多个有影响力的作品。从北京CBD潮流新地标中骏·世界城到内城二环德胜门中骏·天宸，以及2021年入市的红盘北京首座双铁TOD超级综合体中骏金辉·未来云城，中骏差异化战略优势及打造高品质社区的能力不断得到验证。

中骏华北方面表示，基于稳健经营的理念，中骏集团已经走过而立之年，成为房企中少数保持35年稳健运营的实力房企之一。作为中骏在北京市场的又一代表作，中骏·云景台用心筑家，为每一位业主兑现幸福承诺。

文/徐倩