蟠龙天地没戏？另一个“蟠龙”真香预定！

一二手倒挂3万？

徐泾真是太香了！怪不得是大上海必买板块之一！

新房联动价6万，或者6万出头，次新房已经卖到了9万左右。

徐泾的热盘也是非常之多，大名鼎鼎的蟠龙天地已经不用多说，没有80分的就不用想了。

其实，徐泾还有一个“蟠龙”——招商、象屿、江苏狮山联合打造的“蟠龙府”，也是徐泾热盘之一。

并且，价格低于蟠龙天地，蟠龙天地洋房均价6.87万/平方米，而蟠龙府联动价6万/平方米；

户型比蟠龙天地更小，蟠龙天地洋房户型在建面约90-195平方米的3-5房，而蟠龙府推出建面约81-162平方米2-4房。

单价更低的同时，在户型上，蟠龙府比蟠龙天地还多了建面约81平方米的2房产品，也是体量多的主推户型，总价可以控制在500万左右，加大了刚需买家上车的概率。

再者，跟蟠龙天地80分以上的积分相比，蟠龙府预计70分左右，共计940套房源，首批入市套数预计468套。

总得来说，上车压力蟠龙府更小，并且更有希望能到手。

再来看看产品。

蟠龙府打造的是一种酒店式的生活体验。

项目两边环河，并且周边都是低层住宅，并且远离盈港东路和沪青平公路两条主干道，无采光和噪音影响。

入户设计了环岛式的大堂，出了大堂，展现在眼前的就是高低错落的水景景观，继续深入就是草坪和休憩空间。

从外到内，蟠龙府设计了4道景观分区，循序渐进地展现在业主面前。

户型从建面约81-162平方米2-4房，满足了各种家庭需求。

建面约81平方米的两房，双开间朝南，南北通透，入户玄关保证了私密性，超大阳台，可以同时作为工作区和休闲区，并且主卧不仅有飘窗，还能和阳台联通，动线更丰富。

建面约95平方米的3房，空间功能更完善，主卧套房设计，私密性更强。

建面约102平方米的3房，更是3开间朝南，主卧衣帽间设计成步入式衣帽间，动静分离。

建面约137平方米的4房，大宅的尺度跃然眼前。四开间三卧朝南，餐厅尺度更大，空间更舒适。

项目精装交付，一步到位。

蟠龙府地处大虹桥主城区的徐泾板块，项目北邻国家会计学院，与高素质人才为邻。

与国家会展中心距离仅1.6公里，距离2号线徐泾东站约1.6公里，17号线蟠龙路站约1.5公里。据2号线西延伸线的规划显示，徐泾东下一站将会是蟠祥路站，在700米步行即达的范围之内。

商业也非常丰富。周边有永业购物中心、迪卡侬、百安居、食尚天地、夏都小镇，东西方向有龙湖天街、绿地全球贸易港、虹桥天地和奥特莱斯等几大商圈，北侧5公里还有上海第一家Cosstco。

未来还有许多大型商业落地，比如美国百老汇商业综合体、虹桥宝龙国际文化城、蟠龙天地、兰韵文化中心等。

周边公立学校可能一般，但是私立学校都是一流学府。距离1公里左右有徐泾小学、徐泾中学、2公里左右有培英民办小学、青浦世界外国语学校等；

还有规划中的九年一贯制学校（计划23年2月竣工）；

还有很多国际学校，宋庆龄幼儿园国际学校、蒙特梭利幼儿园、上海美国学校、上海韩国学校等等。

医疗条件也算可以。周边有京汇医院、徐泾镇社区卫生服务中心、远大健康城、复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学(000516)中心等。

总结一下，蟠龙府具备了一个“热盘”的所有潜质。

虹桥主城，核心地理位置，准轨交房；

超高性价比，6万联动价，一二手甚至倒挂3万；

精品项目，2-4房的主流户型，500万左右起的总价；

……

对于想入住大虹桥，但是积分又达不到80分的购房者来说，或许要早做准备，不要盯着蟠龙天地了，看看蟠龙府吧，或许这才是更准确的选择。

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