万科祝九胜：发挥开发经营本部集中管理功能 实现开发业务止跌企稳 |直击股东大会

　　2022年6月28日，万科股东大会在深圳万科中心举行，万科总裁、首席执行官祝九胜在汇报万科未来的行动计划时表示，万科将会继续坚持稳健经营、保持健康的财务状况，继续加强现金流管理；持续优化债务结构与融资成本；坚守“绿档”和行业最领先的信用评级。

　　其次，万科会通过开发经营本部统筹开发经营业务，发挥开发经营本部的集中管理功能，实现开发业务的止跌企稳。包括：1、提高综合住区产品系列化和标准化水平；2、统筹集团内外部专业优势力量，做好重大复杂项目。3、精准投资，提升投资质量，加强投后管理，从源头保障未来业绩；4、加强营销力量建设，促进资源转化。

　　经营服务业务方面，万科也将继续提升经营效率和竞争力。其中万物云要持续内生稳健增长，计划实现住宅物业收入增长25%，万物梁行增长35%，万物为家增长45%。物流仓储营业收入保持35%以上的增长，进一步完善仓网布局，领跑冷链业务，服务好客户，不断提高项目经营效率和效益。

　　租赁住宅巩固租赁住房“产策、建造、运营一条龙”的能力优势，扩大租赁住房的管理规模，保持行业规模领先，保持运营效率的行业领先地位。印力要保持收入和项目营运利润增长，不断巩固轻资产拓展的优势，扩大新一代产品的竞争优势。