穆迪：中国人寿将继续把远洋视为战略投资，并在需要时为公司提供财务支持

　　2021年下半年以来，房地产行业出现深度调整，市场下行，叠加债券到期规模增大等因素，导致国际评级机构频繁调整国内房企信用评级，穆迪、惠誉等国际评级机构已累计下调国内房企信用评级近300次。近期，又有多家信用优质的民企，遭遇穆迪降级。

　　6月28日，国际知名评级机构穆迪将远洋集团列入评级观察名单。 需要注意的是，列入评级观察名单并不是降级，当前穆迪对远洋集团的信用评级Baa3，为投资级。目前，穆迪投资级房企仅8家，分别为：中海、华润、万科、保利、龙湖、金茂、远洋和越秀，且以央企、国企占绝大多数。

　　远洋集团财务状况稳健，是内地房企中“三道红线”连续3年维持绿档的少数房企之一，并且大股东中国人寿的支持力度也很大。公开资料显示，截至6月23日，远洋开年以来已偿还各类债务近130亿元，下半年到期信用债仅25亿元，未来两年内也没有美元债到期。

　　显而易见的是，远洋基本面是没问题的。分析人士表示，列入评级观察名单主要受到行业大环境拖累，评级机构更为审慎而已。退一步而言，即便面临降级风险，远洋的信用水平仍在房企中处于第一梯队，也不会对企业经营产生不利影响。

　　穆迪在报告中肯定了远洋集团雄厚的股东背景和良好的流动性。穆迪表示，远洋集团拥有足够的资源，包括无限制的现金和运营现金流，以覆盖其未来12个月的到期债务。穆迪预计，中国人寿将继续将远洋视为战略投资，并在需要时为公司提供财务支持。

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