早读拾光(7.5)丨东莞限购政策大松绑 富力地产进一步延迟刊发2021年年报

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　　资本市场

　　荣安地产(000517)：荣安集团解除质押2.27亿股 占总股本7.13%

　　本次荣安集团解除质押股数2.27亿股，占其所持股份比例14.88%，占荣安地产总股本比例7.13%。

　　万达集团50亿中期票据将付息及回售部分兑付 利率为5.20%

　　大连万达商业管理集团股份有限公司2020年度第三期中期票据简称为20大连万达MTN003，债券代码为102001344，发行总额为人民币50亿元，发行时间为2020年7月8日，发行期限2+1年，票面利率为5.20%。

　　蓝光发展(600466)：蓝光集团累计减持股份2.34亿股 占总股本7.71%

　　截至2022年6月30日，信息披露义务人蓝光集团累计减持蓝光发展股份2.34亿股，占蓝光发展总股本比例7.71%。

　　新城控股(601155)集团2.3亿元中期票据将兑付 本计息期利率6.00%

　　本期债券简称“17新城控股MTN003”，代码为101752021，发行总额为15亿元，当前余额为2.3亿元，本计息期债项利率为6.00%，兑付日为2022年7月13日。

　　重庆龙湖企业17亿公司债券票面利率为4.10%

　　上述债券发行金额17亿元，于2022年7月1日在网下向专业投资者进行了票面利率询价。

　　宝龙地产就今年7月及11月到期的票据进行交换要约 拟延长债务到期日

　　就尚未偿还的2022年7月到期的4.0%优先票据、尚未偿还的2022年11月到期的7.125%优先票据，连同第四批2022年票据进行交换要约。旨在延长公司债务的到期日、强化其资产负债表及改善现金流量管理。

　　接获复牌指引 融创中国：正任命新的审计师并积极制定可行的债务解决方案

　　融创中国表示，将持续专注于物业项目的竣工交付及销售业绩的提升，保证业务稳定及可持续运营；正积极制定有利于所有利益相关方的债务解决方案，并已委任财务顾问及法律顾问以协助评估集团的资本结构及流动性状况。

　　企业动态

　　绿地香港：李伟获委任为公司执行董事 为期三年

　　李博士已就其获委任为执行董事与绿地控股(600606)订立服务协议，年期自2022年7月1日起为期三年，其后可经互相协议重续，在委任年期内任何时间，任何一方可提前三个月向对方发出通知终止委任，且每年薪金为人民币零元。

　　富力地产进一步延期至8月19日前寄发2021年报

　　已向联交所进一步申请，及联交所已向该公司授出，于8月19日或之前寄发2021年年报的前提下，豁免严格遵守上市规则第13.46(2)(a)条。

　　泛海控股(000046)12个月内累计诉讼、仲裁涉资约6.17亿元

　　除已披露过的诉讼、仲裁案件外，泛海控股及公司控股子公司连续12个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计约6.17亿元，占公司最近一期经审计净资产的10.67%。

　　莫玮坤辞任合生创展公司秘书 由张文海代替

　　莫玮坤因退休而辞任合生创展公司秘书职务，辞职自2022年7月4日起生效。

　　罗韶颖辞任东银国际控股 孙琳接任非执行董事职务

　　罗韶颖因个人工作安排辞任东银国际控股非执行董事及董事局副主席，孙琳获委任为非执行董事，自2022年7月4日起生效，主要负责就本集团的长远及主要战略发展提供意见。

　　华润置地发布2021年经审计财务报告 年内溢利123.39亿元

　　华润置地2021年收益134.88亿元，去年同期51.78亿元；年内溢利123.39亿元，去年同期46.62亿元。

　　富力地产：进一步延迟刊发2021年年报

　　预计时间为：于2022年8月5日或之前审核委员会会议及董事会会议批准2021年经审核全年业绩并公布；于2022年8月19日或之前寄发2021年年报。

　　余安琪获委任为佳源国际非执行董事

　　余安琪已获委任为非执行董事；林少勇已获委任为独立非执行董事及审核委员会主席；及苏玲已获委任为独立非执行董事及薪酬委员会成员。

　　领展：完成收购澳洲悉尼三个零售物业50%权益

　　收购于目标物业（其中包括QVB（包括根据QVB停车场分租租约669个泊车位）、The Galeries及TheStrand Arcade）50%权益，已于2022年7月1日根据销售合约及QVB停车场合约各自条款落实成交。

　　首开股份(600376)分别向龙湖、万科合联营项目公司提供股东借款

　　该公司近期向两家合联营项目公司提供股东借款合计1400万元；三家控股项目公司向除首开股份（含控股子公司）以外的其他股东调拨富裕资金合计2.055亿元。

　　半年业绩

　　力高集团上半年实现合约销售122.65亿 建筑面积142.72万平米

　　力高集团截至2021年6月30日止6个月实现的合约销售约为人民币235.10亿元，建筑面积约267.74万平方米。

　　中南建设(000961)上半年合同销售额330亿 承接项目合同总额25.4亿

　　1-6月，中南建设累计合同销售金额330.1亿元，销售面积267.6万平方米，同比分别减少69.7%和66.1%。

　　大发地产上半年累计销售金额约37.1亿元 销售面积约23万平方米

　　该集团截至2022年6月30日止六个月实现累计合同销售金额约为37.1亿元，累计合同销售面积为229861平方米，平均销售价格为每平方米约16140元。

　　建发国际半年累计合同销售480亿元 同比减少33.5%

　　截至2022年6月30日止6个月，建发国际连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东权益的累计合同销售金额约人民币480亿元，归属公司股东权益的累计合同销售面积约248万平方米，同比分别减少约33.5%和约26.0%。

　　金地集团(600383)上半年签约金额1006.1亿 近期新增上海、成都2个项目

　　2022年1-6月，金地集团累计实现签约面积419.2万平方米，同比下降44.33%；累计实现签约金额1006.1亿元，同比下降38.21%。

　　合景泰富上半年预售额262亿元 6月同比减少54.6%

　　2022年6月，集团及其合营企业及联营公司的预售额为人民币46.81亿元，与去年同期相比减少54.6%；预售建筑面积约为20.3万平方米，与去年同期相比减少58.3%。

　　景瑞控股上半年累计合约销售额为45.09亿元 销售面积28.56万平米

　　截至2022年6月30日止六个月，该集团累计合约签约销售额（连合营企业及联营企业销售额）约为45.09亿元，合同销售面积约为285581平方米，合同销售均价约为15792元/平方米。

　　政策要闻

　　成都：加强住房供给侧结构改革 目标新增供应商品住房100万套

　　.新型城镇化发展质量不断提高。加快构建新型城镇体系，到2025年末，常住人口城镇化率达到80%

　　东莞住房限购区域调整为莞城、东城、南城、万江及松山湖

　　从2022年7月4日起，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区，本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的商品住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　山东东营：中心城区内购买新建普通商品房给予成交价1%补贴

　　该市将对个人（家庭）于规定时限内在中心城区（东营区、东营经济技术开发区）内购买开发企业开发的新建普通商品住房并已缴清契税的（含预售和现售），给予房屋成交价1%的补贴。