兰亭文旅发展底价2.19亿竞得绍兴柯桥区一宅地

观点网讯：7月4日，绍兴兰亭文化旅游发展有限公司以总价2.19亿元竞得柯桥区LT-022-13地块，成交楼面价约3500元/㎡。

观点新媒体获悉，上述地块临近兴亭路及中心路，出让面积34789㎡，建筑面积为55662.4㎡-62620.2㎡，为二类城镇住宅用地R2。容积率1.6-1.8，绿地率不低于35%。起始价为21917万元，起拍楼面价3500元/㎡。

另悉，地块的住宅产品须按兰亭管委会出具的图纸方案（附图）进行开发建设。建成后全部由绍兴兰亭文化旅游发展有限公司以均价8500元/㎡回购，用于产权调换的拆迁户房源选择。地下室按4200元/㎡价格回购。地下建筑面积控制在30000-35000㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用。

此外，地块还分为A,B,C三个区块，A区块、B区块建筑高度控制在46-54米及以下（其中住宅建筑层高不低于2.9米）；C区块建筑高度控制在27-32米及以下（其中住宅建筑层高不低于2.9米）；A区块和B区块之间桥梁由竞得人负责出资建设。另需配建物业管理用房、社区配套用房、居家养老服务用房、体育设施以及停车设施等。