银保监会：房地产信贷整体平稳 6月房地产开发贷款新增522亿

7月21日，国新办举行2022年上半年银行业保险业运行发展情况新闻发布会。据银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞（如图所示）介绍，房地产信贷整体运行平稳，同时银保监会也将有序做好房地产行业融资。在落实房地产金融审慎管理的前提下，银保监会指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务，6月份房地产开发贷款新增522亿元。此外，银保监会将发挥好并购贷款等工具的作用，以及资产管理公司的专业优势，配合有关方面做好“保交楼、保民生、保稳定”金融支持相关工作。

银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞。 图片来源：国新办官网

在满足居民合理购房需求方面，银保监会持续优化新市民住房金融服务，支持好刚需和改善型客户需求。“目前按揭贷款中90%以上是首套房贷款。”刘忠瑞表示。

与此同时，在支持住房租赁市场发展方面，仍据刘忠瑞介绍，银保监会牵头发布了《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》，将保障性租赁住房贷款从房地产贷款集中度中剔除，提升银行投放保障性租赁贷款的积极性，“目前住房租赁相关贷款较上年同期增长62.9%。”他披露道。

据悉，下一步，银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院的决策部署，继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，保持房地产金融政策的连续性、稳定性，加强与相关部门的沟通配合，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，与住建部、人民银行加强协同，配合地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。

编辑 岳彩周 校对 柳宝庆