银保监会回应延期交楼：支持地方更有力推进保交楼、保民生、保稳定工作

　　自2022年6月底，江西景德镇恒大项目业主发布“强制停贷告知书”以来，全国多地多个项目出现业主集体“断供”现象，随后几天项目数量迅速增加，引发社会广泛关注与讨论。事件发生后，银保监会及多家商业银行均发声表态，积极稳定市场预期。7月17日，银保监会有关部门负责人就近期重点工作进展接受采访，在关于积极做好“保交楼”金融服务中强调，“配合压实企业、股东等相关各方责任，…千方百计推进‘保交楼’，保障金融消费者合法权益”。

　　7月21日，在2022年上半年银行业保险业运行发展情况新闻发布会上，银保监会相关负责人再次回应，强调：“指导银行积极参与相关工作，配合压实企业、股东等相关各方责任，遵循市场化、法制化的原则，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目尽快复工，早交付。同时，指导银行做好客户的服务工作，加强与客户沟通，依法保障金融消费者合法权益。”

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，银保监会接连回应“保交楼”问题，也足以表明对当前问题的重视程度，银保监会给出具体工作安排，强调压实各方责任，千方百计推进“保交楼”，保障金融消费者合法权益，有利于稳定市场预期，有利于提振购房者置业信心。

　　截至目前，已有部分城市通过引入国资、收回未动工土地等方式，推动项目复工；郑州、咸阳、遂宁等城市通过设立纾困基金或一对一帮扶等方式盘活问题楼盘、确保项目完工交付，均有利于稳定购房者置业信心，也为其他城市提供了参考借鉴。

　　当前，项目“保交付”需要政府监管部门、金融机构、企业共同发力，积极作为，各方协同推进、适当让利，保障项目顺利复工并完成交付，维护购房者合法权益，修复购房者置业信心。在疫情等不可抗力之下，各方需要相互寻求和解。