增配式提升 石榴集团斥资300万元升级已交付的京畿玉兰湾项目

   　高墙大院，流水潺潺，春至花如锦，夏近叶成帷……擅长琴棋书画的王女士喜欢徜徉在自家小区的园林之中，最讨她欢心的就是那座粼粼光波处的雅致兰亭——中央会客厅。

　　“绢画屏风掩映，实木桌椅相伴，在湖边的兰亭里翻着书，会有一种回到江南水乡的感觉。”王女士说，这种亲水的园区生活在京津冀颇为难得。让她更加欣慰的是，小区的开发公司和物业公司近期还斥资300万元对小区品质进行了增配提升，比如兰亭内的实木桌椅就是新加的，儿童游乐场由1个增加到2个，彩虹塑胶跑道从950米延伸到1200米……“我的朋友把我们这个小区叫做冻龄豪宅。”

　　王女士津津乐道的小区叫做玉兰湾，是石榴集团在京畿重地保定打造的封面之作。交付后，玉兰湾的园区品质不仅没有下降，反而芝麻开花节节高，其冻龄之道就在于高标营造、增配提升和定制服务。

玉兰湾实景图

　　流水潺潺，宛若江南水乡

　　三千年保定城素有“首都南大门”的美誉，文化底蕴浓厚，是刘备、赵匡胤、关汉卿的故乡，有直隶总督署、古莲花池、万里长城-紫荆关等59处全国重点文物保护单位。现如今，这座古老的城市正借势雄安新区建设重现光芒，全力打造京津冀世界级城市群中的现代化品质生活之城。

　　以开发高端项目著称的品牌40强房企石榴集团，从大本营北京出发，进驻上海、天津、南京、苏州、扬州、宁波、温州、珠海、成都等30余个城市开发了逾90个精品项目。在保定，石榴集团已落下五子，其中位于城市中轴北部高端住区就有已交付的玉兰湾、在售的春江锦上两个项目。

　　沿用直隶总督署的轴线布局和多进院落建筑空间布局，玉兰湾以“三进院”规制，高标准打造了由两栋景观楼王、四栋花园洋房、六栋瞰景高层、一座知名双语幼儿园及一座高端会所组成的花园社区，为1600余户业主在繁华都市中守护一园静谧。

玉兰湾实景图

　　传统中式形制大门典雅而沉稳，入口采用开敞式空间布局，以对称美感彰显出豪宅大院的庄重气质与尊贵礼序。园区内，1100平方米的龙形水系蜿蜒流动，与Art-Deco典雅建筑相映成趣，串联起五重园林景观，草坪/地被、花卉/小灌木、花树、中乔木、大乔木层叠递进，勾勒出特别的天际线，也演绎着多彩的季相风情，诠释了中国古典园林景观的意境与美学。

玉兰湾实景图

　　“关关雎鸠，在河之洲。”王女士最爱这一方园林，她习惯茶余饭后到中央会客厅读书小憩，享受微微吹拂的晚风。兰亭雅集，新中式风格的中央会客厅立于涓涓流水之上，粼粼波光为会客厅的山水泼墨绢画与镂空屏风镀上一层柔和的光晕，低吟着燕赵大地的江南柔情。

玉兰湾实景图

　　增配提升，品质历久弥新

　　交付不是终点，而是新的开始。今年，石榴集团和石榴物业斥资300万元对玉兰湾进行了增配式品质提升，覆盖归家动线、园林景观、儿童游乐场、中央会客厅、业主活动空间等各方面，让社区保持冻龄。

玉兰湾实景图

　　彩虹塑胶跑道，销售承诺的950米长度近期已悄悄在夜色中生长到1200米，在花草树木间逡巡一圈，让业主们在富有弹力的奔跑中，畅享超高浓度的负氧离子“森”呼吸。

　　对于孩子们来说，更加激动的是，除了原有的“童梦童院”游乐场，更多了一个带劲的“梦幻城堡”游乐场。如今，两个游乐场启动了分龄模式。0-4岁的宝宝可以在“童梦童院”区域，玩耍滑梯、蹦床、摇摇椅、跷跷板和音乐盒。而4-12岁的儿童，则可以畅玩“梦幻城堡”，攀爬特别城堡、练习攀岩、玩转主题秋千。各美其美，不亦乐乎。“每个游乐场还设置了洗手池和洗手液，孩子们玩耍之后可以顺便洗个手，干净卫生。”有两个孩子的业主刘女士说。

玉兰湾实景图

　　为了巩固“无疫小区”成果，玉兰湾在大门东侧增加了快递柜、快递拆解台、消毒液、剪刀、抽纸、垃圾箱及便民快递车，业主可以实现与快递员无接触地收快递，并且可以将快递消毒后再轻松运回家。同时，门岗处配备了雨伞。物业服务中心设立便民服务柜，容纳老花镜、文具盒、雨伞、香薰、免洗消毒液等物品。此外，中央会客厅还增设了图书角，添置了实木桌椅、手机充电站。

　　“早几天，我到小区门口买个东西，突然就下雨了，我还担心淋个落汤鸡，结果门岗的保安就打着雨伞过来了。”业主张先生说，“诸如此类的种种细节，都是从我们业主角度来考虑的，住在这里很舒心。”

玉兰湾实景图　　  

　　定制服务，护航高端圈层

　　“多一事不如少一事，有些人可能会这么想。”石榴物业玉兰湾项目相关负责人说，“而我们认为，物业多一事，业主才能少一事。与其被动地响应业主需求，不如主动出击，根据业主情况，提供针对性的定制服务，才能匹配高端圈层。”

　　服务流程高度标准化，但服务内容因人而异。玉兰湾团队每个月都会与业主代表进行深度沟通，每三个月会与全体业主进行全面对接，主动挖掘业主需求，为业主量身定制服务项目。比如在社区活动方面，就有房屋保养、免费洗车、老人陪护、家政保洁、宠物美容、婚庆礼仪、周末研学营地等不同类目的服务，以满足不同群体业主的需求。

玉兰湾物业服务

　　“今年3月份，我出差了，我媳妇儿一个人在家照顾两个孩子，结果大宝感冒发烧了，二宝才两岁，搞得我挺着急的。”业主黄先生说，“幸好有物业帮忙。接到我的电话后，物业管家马上到我家里来照顾二宝，另一位管家就陪同我媳妇儿送大宝去医院。有一个细节让我们特别惊讶，上门的时候，物业管家居然还带了两个玩具过来，可见他们平时的工作是多么到位。”

玉兰湾物业服务

　　这种主动服务，在特殊时期更为显著。今年4月下旬，保定主城区因疫情实行封控管理期间，石榴集团和石榴物业玉兰湾团队在做好疫情防控的同时，第一时间调动资源抢购应急蔬菜包，逐家逐户赠送给业主。

　　桃李不言，下自成蹊。因良好的业主口碑，玉兰湾被中指研究院评选为“2021-2022中国五星级物业服务项目”。

玉兰湾团队给业主赠送应急蔬菜包

　　对于保定，石榴集团维持深耕策略。在玉兰湾400多米开外，石榴今年推出了一个新项目，名叫石榴春江锦上，这是一个纯粹大平层项目，融合直隶文化和科技精工，一亮相就受到了保定市民的青睐。

　　著名军旅企业家、长城汽车之父、保定市企业家协会会长魏德义说：“无论从地段占位还是从文化的承启上，石榴春江锦上都将展开保定从未有过的理想生活图景。”看来，在玉兰湾冻龄豪宅的基础之上，春江锦上有望刷新京畿豪宅的新高度。

石榴春江锦上实景图

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