中指研究院:7月百城二手住宅均价16012元/㎡ 同比上涨0.35%

2022-08-01 16:29:41 和讯房产 

   7月31日,中指研究院发布7月百城二手住宅价格指数。

  2022年7月,全国100个城市二手住宅平均价格为16012元/平方米,环比下跌0.09%,同比上涨0.35%。其中,一线城市环比上涨0.14%,同比上涨1.38%;二线城市环比下跌0.08%,同比上涨0.58%;三四线代表城市环比下跌0.17%,同比下跌0.23%。7月,各主要城市群中京津冀和长三角城市群二手住宅价格环比出现上涨。 

  2022年7月,二手住宅价格环比上涨的城市个数为29个,较上月减少9个。具体来看,成都价格环比涨幅最高,为0.55%;台州、合肥等7个城市环比涨幅在0.3%(含)-0.5%之间;广州、佛山等16个城市环比涨幅在0.1%(含)-0.3%之间;淄博、嘉兴等5个城市涨幅在0.1%以内。7月,西宁和潍坊二手住宅价格与上月持平。

  2022年7月,二手住宅价格环比下跌的城市个数为69个,较上月增加11个。其中,洛阳环比跌幅最大,为0.84%;张家口、湛江等15个城市环比跌幅在0.5%(含)-0.8%之间;常熟、江阴等18个城市跌幅在0.3%(含)-0.5%之间;惠州、南京等24个城市跌幅在0.1%(含)-0.3%之间;济南、重庆(主城区)等11个城市环比跌幅在0.1%以内。  

  2022年7月,二手住宅价格同比上涨的城市个数为45个。具体来看,昆山、杭州等7个城市同比涨幅在5.0%-10.0%之间,其中昆山同比涨幅最高,为8.19%;台州、芜湖等24个城市涨幅在1.0%-5.0%之间;东莞、温州等14个城市涨幅在1.0%以内。

  2022年7月,二手住宅价格同比下跌的城市个数为55个。其中,唐山跌幅最大,为7.95%;张家口、北海等6个城市的跌幅介于5.0%-7.0%之间;太原、石家庄等34个城市跌幅在1.0%(含)-5.0%之间;宁波、南昌等14个城市跌幅在1.0%以内。

  此外,根据百城二手住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示,2022年7月十大城市二手住宅平均价格为40414元/平方米,环比上涨0.10%,涨幅较上月扩大0.04个百分点。十大城市中,6个城市环比上涨,4个城市环比下跌。具体来看,成都和上海环比涨幅较大,分别为0.55%和0.42%;北京、杭州、广州和天津环比涨幅在0.2%-0.4%之间。下跌城市中,武汉、深圳及南京环比分别下跌0.52%、0.39%和0.29%;重庆(主城区)环比跌幅较小,为0.09%。

  同比来看,十大城市二手住宅平均价格同比上涨1.56%,涨幅较上月收窄0.45个百分点。十大城市中,7个城市同比上涨,3个城市同比下跌。具体来看,杭州、北京同比分别上涨7.21%、5.01%;广州、上海、重庆(主城区)同比涨幅在1.0%-5.0%之间;成都和南京涨幅在1.0%以内。深圳、天津、武汉同比均下跌,其中深圳同比下跌3.60%,天津、武汉同比分别下跌0.75%、0.30%。

(责任编辑:蒲莎莎 )
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