早读拾光（8.4）丨多家房企公布七月业绩 红土深圳安居REIT将于8月5日询价

　　资本动态

　　新湖中宝(600208)10亿元公司债券将付息 票面利率为7.75%

　　本期债券简称“21新湖02”，发行总额为人民币10.00亿元，期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权，票面利率(计息年利率)为7.75%。

　　厦门建发集团25亿元私募债项目更新为“已反馈”

　　此债券承销商及管理人为兴业证券(601377)股份有限公司，受理日期为2022年6月14日。

　　融信拟召开“20融信03”债券持有人会议 审议增加30天宽限期等事项

　　会议将审议《关于有条件调整债券本次兑付安排的议案》、《关于增加30天宽限期的议案》。

　　平安租赁拟发行15亿中票 期限2年

　　本期债券拟发行金额为15亿元，期限2年，募集资金用于偿还即将到期的债务融资工具。

　　红土深圳安居REIT将于8月5日询价 询价区间为2.27元-2.61元/份

　　网下发售的初始基金份额为1.4亿份，占发售份额总数的比例为28%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为70%。

　　世茂服务通知将于8月18日赎回约14亿港元可转换债券

　　发行人将于2022年8月18日以其本金额按比例赎回13.995亿港元或债券存续本金总额的45%。

　　七月业绩

　　合生创展1-7月合约销售额188亿 其中物业销售额172亿

　　其中，物业合约销售约172.15亿元，较2021年同期约230.73亿元同比下降约25.39%；装修合约销售约15.85亿元，较2021年同期约13.19亿元同比上升约20.17%。

　　中南建设(000961)7月合同销售额49.1亿元 累计合同销售379.2亿元

　　1-7月累计合同销售金额379.2亿元，销售面积314.0万平方米，同比分别减少70.1%和65.8%。

　　碧桂园7月权益销售额301.1亿元 累计实现权益销售2152.1亿元

　　2022年7月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币301.1亿元，较去年同期下降44.53%。

　　万科前7月合同销售额2489.8亿 新增开发及物流地产项目4个

　　万科新增开发项目2个，分别为广州黄埔新城项目，需支付权益地价35.52亿元；重庆中央公园145亩地块项目，需支付权益地价11.3亿元。

　　绿地控股(600606)上半年营收2047.36亿元 净利润42.02亿元

　　2022年上半年，绿地控股营业总收入2047.36亿元，同比减少27.64%；营业利润94.61亿元，同比减少41.78%；利润总额91.34亿元，同比减少42.15%。

　　旭辉控股7月合同销售额161亿 前7月累计销售792.4亿

　　8月3日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告披露，于7月份合同销售金额约161亿元，合同销售面积约113.66万平方米，合同销售均价约15,100元/平方米。

　　越秀地产前7月合同销售额同比升4%至548.65亿 单月购地9宗

　　8月3日，越秀地产股份有限公司披露，于7月份实现合同销售金额约为59.50亿元，同比上升约16%，实现合同销售面积约为21.53万平方米，同比上升约10%。

　　中梁控股前7月累计合约销售额434亿元 单月销售47亿

　　8月3日，中梁控股集团有限公司公告宣布，于2022年1月至7月，该集团累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币434亿元，累计合约销售面积约424.3万平方米。2022年1月至7月合约 销售均价约人民币10,200元/平方米。

　　中南建设7月合同销售额49.1亿元 累计合同销售379.2亿元

　　8月3日，江苏中南建设集团股份有限公司公布2022年7月份经营情况。2022年7月，中南建设实现合同销售金额49.1亿元，销售面积46.4万平方米。

　　金地商置前7个月合约销售总额302.93亿 同比下降约38.24%

　　金地商置于2022年7月的合约销售总额约人民币33.87亿元，同比下降约53.51%；而期内合约销售总面积约17.5万平方米，同比下降约47.08%；期内的销售均价为每平方米约人民币1.94万元。

　　地市热点

　　贵州晴隆县：购买新房可按缴纳契税补贴同等金额政府消费券

　　通知提出，晴隆县将对2022-2024年期间购买新建商品住房并办理不动产登记的，可按缴纳契税补贴同等金额政府消费券，消费券可定向用于县城内入规入统的装修、家居建材、家具等消费支出。

　　东莞：开发企业不得以其他任何形式私自截留、收存购房款

　　开发企业不得以其他任何形式私自截留、收存购房款；按揭银行应按商品房抵押合同约定将银行按揭贷款、住房公积金贷款等直接存入相应房屋的商品房预售资金监管子账户。

　　福州：受疫情影响企业可申请缓缴住房公积金

　　通知提到，受疫情影响导致按时足额缴存住房公积金确有困难的企业，可申请缓缴住房公积金。