观点网讯:8月8日,花旗发表报告指,由于酒店入住率上升和租金减免降低,越秀房托下半年物业收入净额或会复苏,但料全年的每单位可分配收入按年下降27%。目标价由3.3港元降至3.15港元,评级「中性」。
花旗预计,越秀房托下半年物业收入净额增长8%,因酒店入住率在6月回升至84.8%,而上半年为52.6%,并可能在下半年保持在85%左右,带来每月3,000万元的收入;办公室租金回升,租用率见底;下半年的租金减免为1,700万,而上半年为6,300万元;批发市场逐步回暖,白马大厦的创新商业模式有提升出租率的空间。
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