上半年深圳宝安区二手住宅750万以上价段成交占比近4成

中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出，2022年上半年中国经济继续承压，一季度GDP增速4.8%，二季度增速预计将远低于一季度，GDP增速显著放缓；财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济，也利好房地产市场的复苏；上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮，去化率走低，日光盘难现。

从成交价段来看，今年上半年宝安区二手住宅中750万以上房源成交占比近4成，其中1000万以上价段房源成交占比最高，为22.5%。从成交占比变化来看，600万-750万价段成交占比波动最大，成交占比同比下滑12.9%至13.7%。

从成交户型来看，2022年上半年宝安区成交集中在3房、4房及以上户型，其中3房、4房及以上户型成交占比皆为38.2%。从变化来看，2房户型成交占比下滑11.2%，波动最大。

今年上半年宝安区二手住宅1房成交总价在150万-750万之内，2房成交总价在250万-1000万之间，3房购房门槛在250万以上，4房的购房门槛在350万之上。市场最受欢迎的为1000万以上的4房及以上房源，其次为350万-500万3房房源。