一周公告合辑丨龙湖遭商票逾期传言突袭 超六成房企业绩预警亏损

01

企业动态

Business dynamics

龙湖集团：不知悉股价异常波动原因 没有逾期商票待兑付。

天健集团副总裁袁立群因涉嫌犯罪被移送检察机关 已被免去职务

新华联10.1亿超短期融资券违约 尚未披露债务化解方案

因未能偿还5.99亿信托借款 武汉融侨置业65%股权被冻结

宝能集团：高级副总裁黄炜正在配合有关部门调查 所涉事项与集团无关

建业地产：河南省铁建投已完成入股29.01% 成为第二大股东

四川新希望(000876)房地产开发更名为新希望五新实业

景瑞地产法定代表人、执行董事和总经理变更为倪洪梅

彩生活收购新余嘉浩物业100%股权

因任期满六年 云南旅游(002059)独立董事龙超、王军申请辞职

多位高管辞职 证监会认定海航控股(600221)信息披露存在违法行为

华南城非执行董事雷鸣因为个人工作安排提呈辞任

新华联控股(000036)股东所持1.7亿股将被司法拍卖 占股份总数8.96%

龙湖集团：不知悉股价异常波动原因 没有逾期商票待兑付

美好置业总裁吕卉辞职 李俊锋接任

恒大地产转手广州增城富沁房地产30%股权 中航信托接盘

朗诗绿色地产完成更名为朗诗绿色管理 8月15日正式生效

华夏幸福：已签约实现债务重组的金额累计为1196.70亿元

恒大南昌子公司所持12.8亿股盛京银行股份将被公开拍卖

信达地产选举石爱民为董事长 任期至2024年1月17日

京城佳业许禄德辞任联席公司秘书

- 点评 -

最近离职的人有点多。

02

房企融资

Corporate performance

房企海外债融资“低位横盘”。

雅居乐：已将足额资金存入指定账户以全数赎回2017年票据

绿城房地产“21绿城05”将于8月19日付息 利率3.34%

越秀集团10亿元中票成功发行 利率3.0%

中国电建地产30亿元私募项目获上交所受理

天津城投15亿元债券成功发行 票面利率分别为4.10%、5.55%

金地集团10亿元公司债将于8月22日提前摘牌 利率5.05%

首开股份34.2亿元公司债将付息 利率为3.45%

万科拟发行20亿绿色中票 用于绿色建筑相关项目建设

招商蛇口20亿元中票将付息 票面利率3.53%

平安不动产10亿元超短期融资券将兑付 利率3.18%

重庆龙湖企业20亿住房租赁专项债将付息 票面利率3.44%

建业地产：已全数偿还8月8日到期5亿美元优先票据

金隅集团15亿元公司债将于8月15日付息 利率3.64%

招商蛇口30亿元超短期融资券将于8月14日兑付 债券利率2.84%

- 点评 -

尚未完全放闸，房企融资靠“刷脸”。

03

半年业绩

Half-year achievement

业绩预警，多半是亏损。

中国金茂前7月签约销售803.93亿元 单月销售104.97亿元

金茂服务预期上半年拥有人应占溢利同比增长超90%

仁恒置地上半年净利润13.77亿元 同比上升67.2%

青客公寓半年收入降41%至3.64亿 净亏损缩减至2.43亿

越秀服务上半年收入增长13.8%至10.9亿 在管面积为4350万平米

新力控股前七月合同销售金额21.1亿元 单月销售3.33亿元

红旗连锁上半年归母净利2.23亿元 同比微涨0.68%

阳光100七月实现销售额8700万 前7月累计7.63亿

渝开发上半年归母净亏损2941.21万元 同比下滑138.05%

滨江服务预计上半年经调整公司权益股东应占利润同比增长超35%

中国奥园前7月未经审核物业合同销售额160.1亿元

亿达中国1-7月销售金额为11.77亿 7月销售金额1.58亿

禹洲集团前七月累计销售金额239亿元 单月销售29.52亿元

港龙地产1-7月销售额74.8亿元 单月实现销售约4亿元

绿地香港1-7月合约销售约90.45亿元 同比下降56.89%

上坤地产前七月累计合约销售63.2亿元 合约销售面积约51.84万㎡

九龙仓集团上半年股东应占盈利5700万港元 同比下降95%

卧龙地产上半年净利润约2.62亿元 同比减少24.47%

招商蛇口前7月签约销售金额1427.24亿 7月拿地213.54亿

龙湖7月单月合同销售金额118.5亿元 新增三块土地

佳源国际发布盈警 纯利较去年下跌55%至75%

首开股份前七月签约金额514.11亿元 签约面积177.29万㎡

正荣地产1-7月合约销售金额233.72亿 7月单月为20.55亿

弘阳地产1-7月合约销售金额224.43亿元 同比下降59.93%

远洋集团单月协议销售89.9亿 首7月累计协议销售约520

宝龙地产前7月合约销售总额264.51亿元 单月销售32.09亿元

华人置业预计上半年收入增加58%-68% 溢利7.8-9.6亿港元

- 点评 -

8月不筑底，9月更伤悲。