早读拾光（8.26）丨上海三批次集中供地35幅涉宅地涉及12个重点区域 万科企业完成H股“以股代息”

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　　房企动态：

　　和讯曝财报丨三雄极光(300625)上半年实现营业收入约11.01亿元

　　8月24日，三雄极光发布半年业绩报告。上半年，三雄极光实现营业收入约11.01亿元，同比下降1.32%；归属于上市公司股东的净利润约6533.9万元，同比下降9.3%。

　　和讯曝财报丨旭辉永升服务上半年收入31.63亿元，同比增长53.6%

　　8月25日，旭辉永升服务发布截至2022年6月30日止六个月业绩。报告期内，旭辉永升服务收入31.63亿元，同比增长53.6%;股东应占溢利3.77亿元，同比增长33.4%;每股基本盈利0.22元，拟派中期股息每股0.074港元。

　　和讯曝财报丨好太太(603848)2022上半年归母净利1.04亿元 同比减少18.8%

　　8月25日，好太太发布2022年半年度报告。根据公告，上半年，好太太实现营业收入6.23亿元，同比增长7.62%；归属于上市公司股东的净利润1.04亿元，同比减少18.8%。公告中称，营业收入变动主要系电商销售增加，电商渠道销售同期增长26.79%。

　　曝财报·现场丨瑞安房地产王颖：会在收并购市场做一些突破

　　8月25日下午，瑞安房地产举行线上业绩会。瑞安房地产有限公司行政总裁王颖介绍，受益于过去今年瑞安房地产严格的财务管理，目前瑞安房地产的财务稳健，现金流充沛，接下去有能力通过城市更新，以及发力收并购，获取一些低价的优质项目。

　　和讯曝财报丨联翔股份上半年实现营收9931.12万元

　　8月25日，联翔股份发布2022年半年度报告，报告期公司实现营业收入9931.12万元，同比下降20.93%，归属于上市公司股东的净利润1772.78万元，同比下降20.88%。向全体股东每10股派发现金红利3元(含税)。

　　和讯曝财报丨星盛商业收入约2.60亿元 同比增长约0.8%

　　8月25日，星盛商业管理股份有限公司发布上半年中期业绩公告。公告显示，上半年集团收入约为2.60亿元，同比增长约0.8%。毛利润约为1.497亿元，同比增长约2.6%。毛利率由2021年同期的约56.7%上升至约57.7%。公司拥有人应占利润约为0.96亿元，同比增长约15.7%。

　　和讯曝财报丨康桥悦生活上半年收入约3.72亿元 期内毛利约1.06亿元

　　8月25日，康桥悦生活发布2022年中期业绩报告。报告显示，上半年录得收入约3.72亿元，期内毛利约1.06亿元，净利润约0.57亿元。截至2022年6月30日，悦生活合约面积约为6110万平方米，较2021年同期增长37.7%；在管面积较2021年的约1990万平方米增长48.4%达到约2950万平方米。

　　和讯曝财报丨滨江服务上半年收入8.32亿元，同比增40.6%

　　8月25日，滨江服务发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。报告期内，滨江服务收入8.32亿元，同比增40.6%；毛利为2.62亿元，同比增加34.3%；毛利率为31.5%；期内利润为1.92亿元，同比增加31.4%。

　　和讯曝财报丨港龙中国上半年收益约54.79亿元 同比增长约13%

　　8月25日，港龙中国地产集团有限公司发布截至2022年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。截至2022年6月30日止6个月，收益约为人民币54.79亿元，同比增长约13%。公司拥有人应占溢利约为人民币1.8亿元，同比增长约15%。公司拥有人应占溢利每股盈利0.11元。

　　和讯曝财报丨德信服务上半年收入4.85亿元 同比增加6.3%

　　8月25日，德信服务集团发布截至2022年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。截至2022年6月30日止六个月，德信服务收入为约人民币4.85亿元，较2021年同期增加6.3%；毛利润为约人民币1.54亿元，较2021年中期下降6.9%；公司拥有人应占利润同比增加约31.2%至约人民币8540万元；每股基本及摊薄盈利为人民币0.084元。

　　和讯曝财报丨绿城中国取得收入647.31亿元 同比增长79.1%

　　8月25日，绿城中国发布截至2022年6月30日止六个月中期业绩公告。报告期内，绿城中国取得收入人民币647.31亿元，较去年同期增长79.1%；期内利润人民币48.6亿元，较去年同期增长24.3%；公司股东应占核心净利润人民币37.26亿元，较去年同期增长36.7%；

　　和讯曝财报丨中国电建(601669)上半年营收2656.47亿元 同比增长6.12%

　　8月25日，中国电建发布2022年半年度报告。报告期内，中国电建实现营业收入2656.47亿元，同比增长6.12%；归属于上市公司股东的净利润61.02亿元，同比增长19.25%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润47.22亿元，同比增长9.21%；基本每股收益0.3981元。

　　和讯曝财报丨大亚圣象(000910)上半年实现营收 33.28亿元 同比下降6.60%

　　2022年8月25日，大亚圣象发布2022年中期报告。报告显示，2022年上半年，大亚圣象实现营收 33.28亿元，同比下降6.60%；净利润1.89亿元，同比下降38.35%；实现归属于上市公司股东的净利润1.91亿元，同比下降36.58%；基本每股收益0.35元，同比减少36.36%。拟不派现、不送红股、不转增。

　　和讯曝财报丨喜临门(603008)：上半年经营活动现金流量净额-18.97亿元，同比下降205.22%

　　8月25日，喜临门家具股份有限公司发布2022 年半年度报告。公告显示，2022年上半年，喜临门实现营业收入36.06亿元，同比增长16.05%；归母净利润升至2.20亿元，同比上升0.92%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.06亿元，同比上升16.12%。基本每股收益为0.57 元，同比上升1.79。

　　和讯曝财报丨蒙娜丽莎(002918)：上半年归母净利润-4.88亿元，同比下降273.09%

　　8月25日，蒙娜丽莎集团股份有限公司发布2022 年半年度报告。公告显示，报告期内，公司实现了营业收入29.25亿元，同比下降 5.06%；归属于上市公司股东的净利润-4.88亿元，同比下降273.09%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-4.91亿元，同比下降285.81%。

　　和讯曝财报丨梦洁股份(002397)：上半年归母净利润-0.43亿元，同比下降192.04%

　　8月25日，梦洁股份发布2022 年半年度报告。公告显示，本报告期，公司实现了营业收入9.54亿元，同比下降6.12%；归属于上市公司股东的净利润为-0.43亿元，同比下降192.04%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-0.46亿元，同比下降207.79%。基本每股收益为-0.06元，同比下降200.00%。

　　资本动态：

　　中南建设(000961)：不调整“20中南建设MTN002”利率

　　8月25日，江苏中南建设集团股份有限公司披露2020年度第二期中期票据发行人利率调整选择权和投资人回售选择权行权的补充公告。据悉，中南建设于2022年7月8日披露《2020年度第二期中期票据发行人利率调整选择权和投资人回售选择权行权公告》，根据发行文件中相关条款规定，江苏中南建设集团股份有限公司2020年度第二期中期票据“20中南建设MTN002”设有发行人利率调整选择权和投资人回售选择权。根据股东大会和董事会授权，本次发行人不调整“20中南建设MTN002”利率，投资人可以在回售选择申请期间（2022年7月8日-7月12日）提交回售申请。

　　雅居乐：已存入资金偿还即将到期的7.196亿港元及6000万美元贷款余额

　　8月25日，雅居乐集团控股有限公司公布，资金到账指定账户以全数偿还将于8月28日到期的定期贷款信贷。此前，雅居乐获授予包括两笔金额为11.7亿港元及1亿美元（附带5亿美元（或等值港元）增额权）的定期贷款信贷（该信贷），为期36个月。根据信贷协议，雅居乐已提取贷款总共17.99亿港元及1.5亿美元。于本公告日期前，雅居乐已累计偿还该信贷下的贷款总共10.794亿港元及9000万美元。

　　万科企业完成H股“以股代息” 新增H股532.61万股

　　8月24日，万科企业股份有限公司公布完成H股“以股代息”及相关股本结构变化。目前，H股股东“以股代息”选择权已实施完毕，万科企业将新增H股股份5,326,096股，并将于2022年8月26日在香港联合交易所有限公司上市交易。

　　行业政策：

　　上海三批次集中供地：35幅涉宅地涉及12个重点区域

　　8月25日，上海启动第三轮集中供地工作。本次出让地块涉及浦东新区、静安区、徐汇区、普陀区、宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区、临港等多个地区，共计35幅涉宅地块(含4幅城中村改造项目地块)。

　　长沙执行二套房契税优惠税率 最低降至1%

　　8月24日，据当地媒体报道，长沙市二套房契税优惠税率已经正式开始执行。购买新房、二手房契税缴纳，按照新标准执行，也就是说长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%，＞90平方米按2%执行。这是时隔3年多后，长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。同时，6月9号（含6月9号）-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，现在可以办理退税手续。