持续深耕一二线城市 远洋集团前8月累计销售额约611亿元

　　进入9月，多家上市房企相继披露前8月的销售情况。国金证券(600109)报告指出，优质房企已有企稳复苏趋势，TOP30 房企中销售金额已有16家环比增长，如建发房产、远洋集团等。

　　9月13日，远洋集团发布2022年前8月未经审核的营运数据。2022年1-8月，远洋集团实现协议销售额人民币约611亿元，同比下降16.5%，是行业极少数降幅低于20%的房企。8月单月，实现协议销售额人民币约91亿元，环比保持增长。

　　在克而瑞发布的2022年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜上，远洋集团位居第19位，较去年同期提升约20个名次。分析人士指出，具有央企背景的远洋集团，土地储备高度聚焦一二线城市，如北京、天津、深圳、武汉等，抗风险能力强，能够保证业绩的稳定。

　　2022年以来，远洋集团多个主力项目表现良好，如北京国誉万和城销售额近27亿元；未来城、远洋琨庭项目分别占据天津市8月销售榜单前两位；南京远洋万和方山望认购额近13亿元；深圳天和首开去化100%，完成38亿元销售额。据远洋集团2022中期业绩显示，来自一、二线城市的协议销售额占比超过80%。

　　58安居客房产研究院分院院长张波认为，随着楼市维稳及对房企纾困政策落地，预计销量在9月、10月可能会出现小幅提升，但今年房企面临整体业绩下行态势不会改变，房企的分化在未来一段时间会更为明显。大型国企、央企的优势会有更大层面的展示，另外重仓布局在市场已经复苏的一二线城市的房企后续有望出现较好表现。