中指院发布《2022中国房地产品牌价值研究报告》

　　9月15日，由北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组主办的“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京举行。

　　会上发布了《2022中国房地产品牌价值研究报告》。中国房地产开发企业研究成果显示，2022品牌企业呈现出以下几个特点：（1）行业调整导致品牌价值下降9.7%，央国企品牌企业表现突出；（2）基于品牌优势拓展轻资产，构筑新发展模式；（3）敬畏品牌建立管理机制，提升品牌管理效率；（4）积极利用新型传播形式，增强品牌传播效能。在此基础上，研究组评价产生了中国房地产公司品牌、中国房地产产品品牌、中国商业地产品牌和中国房地产优秀特色品牌。

　　中国物业服务企业研究成果显示，2022品牌企业呈现出以下几个特点：（1）行业整体品牌价值增速放缓，企业品牌价值分化；（2）国资背书成品牌价值增长点，波动环境中凸显价值韧性；（3）企业品牌价值增值动能转轨，外延式增长向内涵式生长转变（4）市场倒逼物业品牌独立化发展，企业抢先布局赢得竞争优势；（5）企业以资源禀赋为根拓展增值服务，构筑品牌价值第二曲线。在此基础上，研究组评价产生了中国物业服务专业化运营领先品牌、中国物业服务市场化运营领先品牌和中国物业服务特色品牌等。

　　中国房地产销售服务企业研究成果显示，2022品牌企业呈现出以下几个特点：（1）固基石，强运营，增强品牌影响力；（2）“管理+运营+服务”巩固品牌核心竞争力，打造差异化优势助力品牌三度提升；（3）多维平台传播重视客户关系，助推品牌形象深入人心；（4）行业变革与品牌进化，品牌力提升。在此基础上，研究组评价产生了中国房地产销售服务领先品牌。

　　中国房地产金融服务企业研究成果显示，2022品牌企业呈现出以下几个特点：（1）强化风险管控，聚焦优质不动产投资业务，紧抓并购机遇，盘活价值资产。同时，积极拓展物流地产、产业地产、城市更新和租赁住房等领域的投资方向；（2）不断加深建筑装饰、家居消费和医疗康养等上下游产业链的探索，通过多元化的投资策略和精细化的运营管理，提升资产价值。在此基础上，研究组评价产生了中国房地产基金优秀品牌企业。

　　在业内人士看来，中国房地产经过40余年栉风沐雨的发展，当前虽经历一些波折，但安与危从来都是矛盾的一体两面。居安时思危，则有备无患；不浪费每一次危机，及时化解，则机遇无限。面对百年未有之大变局，品牌企业应紧抓国家战略调整和市场主流需求带来的新机遇，坚持稳健运营，夯实产品力与服务力，积极履行交付义务，勇于承担企业责任，牢固品牌意识，通过不断调整策略应变局、育新机、开新局，实现逆周期下的跨越式发展。

　　金侨投资控股有限公司（金侨控股）高级副总裁贾丁表示，大家都说，房地产现在进入了一个黑铁时代。和以前可以随便躺赢的“黄金时代”相比，这个时代，客户对房子的功能性需求更加细化，对居住环境和品质的要求越来越高，政策调控也更加严格。可以说，这是一个洗牌的时代，我相信最后留在牌桌上的。是那些能够同时兑现交付和品质承诺的企业。说到交付和品质如何兼顾，以我们金侨为例，其实品质就是交付的前提。我们不会拿一个缩水版的产品去交付。这也是金侨始终坚守的初心，不仅制造产品，还要创造有价值、有品味的生活。我们坚信产品承载的品牌、品质和品位，才是企业发展的根基。