商业快讯 | 林德良：商业地产第二曲线需要更多的整合资源

2022观点商业年会·现场快讯：11月2日，越秀房托董事会主席、执行董事及行政总裁林德良在观点机构举办的2022观点商业年会发表演讲时指出，专业市场的业态对整个产业链的整合能力提出了很高的要求，现在不是简单的做品牌，而是做品牌的孵化器，第二曲线需要更多的整合资源。

他举例道，以前说做写字楼更多是做一些渠道的扩展，租户结构的改变等，现在写字楼是怎么做灵活办公，增强客户的黏性等。这个平台怎么样更智能，更健康，更社群，打造写字楼的产品和服务，这是我们追求的第二曲线。

零售端方面，以前是一些品牌的协同，价值的挖掘，经营的动向等等，显然现在不够了。除了管理客观租户，还需要管理租户的客户，需要一些数据的导入，对商家会员的赋能，包括科技的赋能、资本的赋能，这都是我们做的第二曲线。

酒店公寓的业态，以前是稳客房，抢餐饮，现在是做整合，和写字楼、商场的互动，包括从传统的酒店管理怎么转变到酒店的资产管理。