南昌湾里：购买新建商品住宅按300元/平米给予补贴

观点网讯：11月17日，据“南昌湾里”官微消息，江西省南昌市湾里管理局发布了阶段性购房补贴相关政策，以促进房地产市场良性循环和健康发展。

观点新媒体获悉，在实施阶段性购房补贴方面，按照新政，2022年11月16日起至2023年1月31日，凡在湾里管理局辖区内购买新建商品住宅（以合同网签时间为准），且在2023年12月31日前缴清契税，在本市属首次购买的，按300元/平方米给予补贴；属于改善型的，按200元/平方米给予补贴。200平方米及以上（含200平方米）新建商品住宅不纳入此次补贴范围。

按照规定，补贴对象仅限于2022年11月16日（含2022年11月16日）之后新增的事实购买；补贴范围不包含二手房交易及2022年11月16日后申请办理撤销（注销）购房合同后重新购买的。

同时，已领取购房补贴的新建商品住宅，原则上不得办理退房，买受人和售房企业须同时签订承诺书；如确需退房的，已领取的购房补贴需足额退回湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）统一上缴局财政。

新政还提及发放购房消费券。自2022年11月16日起至2023年1月31日，在湾里管理局辖区内组织开展购房消费月活动，以消费券形式发放奖补资金。

其中：对建筑面积90平方米以上(含90平方米)，200平方米以下（不含200平方米）的前300套新建商品住宅(以合同网签时间为准)，每套发放20000元消费券；对建筑面积90平方米以下的前200套新建商品住宅(以合同网签时间为准)，每套发放10000元消费券。同时鼓励房地产开发企业积极参与消费月活动，出台多种优惠政策，促进房地产市场平稳健康发展。

按照规定，消费券有效期至2023年6月30日，过期作废。